- profit -

Les avantages du neuf

Pour votre achat immobilier, vous hésitez entre le cachet de l’ancien et les performances du neuf : écologique, peu énergivore, moderne… Faisons le point ensemble.

LA MEILLEURE DES GARANTIES

Votre préoccupation première doit être la pérennité de votre achat. Quand vous achetez dans le neuf, vous pouvez compter sur 3 garanties légales pour vous protéger efficacement : 

  • La garantie de parfait achèvement couvre les dommages qui apparaitraient la première année après la livraison de votre bien
  • La garantie décennale, comme son nom l’indique dure 10 ans et couvre les malfaçons qui impacteraient la structure et vous empêcheraient de jouir parfaitement de votre logement
  • La garantie biennale qu’on appelle aussi garantie de bon fonctionnement, vous protège contre d’éventuels défauts sur les équipements démontables comme les radiateurs, les portes, les fenêtres…. Et cela, pendant deux ans après la livraison de votre appartement ou de votre maison

DES FRAIS RÉDUITS

Vous aurez peut-être l’impression que l’ancien est moins cher : comparez… vous vous rendrez rapidement compte que c’est une idée reçue. Si vous achetez un logement en VEFA, c’est à dire sur plan, vous bénéficierez de frais de notaire réduits : 2 à 3 % du prix de vente contre 6 à 7 % dans l'ancien. En plus, pendant deux ans, vous serez exonéré de taxe foncière et si vous achetez en Zone ANRU (en savoir +), vous bénéficierez d’une TVA à 5,5% au lieu de 20%.  
Les chauffages récents, peu énergivores, vous permettront de réaliser de substantielles économies. Enfin, et ce n’est pas un détail, vous n’aurez pas de travaux à prévoir pendant 15 à 20 ans.   

UN LOGEMENT NEUF PERSONNALISABLE ET CONFORTABLE

Choisissez un bien où vous aurez plaisir à vivre en famille. Prenez le temps de réfléchir : un bien neuf est personnalisable et en plus vous bénéficiez de toutes les innovations modernes. Sa conception privilégie l’aménagement des volumes : pas de place perdue, vous profitez de toute la surface habitable pour laisser s’épanouir chacun.

DES ÉCONOMIES D’ÉNERGIE ET UN CADRE DE VIE PRÉSERVÉ

Profitez de l’innovation technologique des nouveaux systèmes de chauffage à basse consommation, efficaces et très peu énergivores et de la parfaite isolation acoustique qui permet à chacun de préserver son intimité…

PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR

Quand vous achetez un bien immobilier neuf, vous achetez un logement clé en main. À la livraison, vous posez vos valises ou vous le louez immédiatement alors que l’ancien nécessite souvent d’onéreux travaux de restauration qui, outre leur prix, ne vous permettront pas de percevoir rapidement de loyers. 
Il pourrait être tentant d’acheter dans l’ancien, mais quand on se penche plus attentivement sur le sujet, on constate très rapidement qu’il est beaucoup plus avantageux d’investir dans le neuf.

Nos conseillers sont à votre disposition pour échanger sur le sujet, gratuitement et sans engagement.