Ici ma villa sous un ciel bleu, sous un beau soleil d’or

EDELIS délivre ici toutes ses attentions avec Bel Souleil, une résidence de 15 villas 4 et 5 pièces à Montrabé, à seulement 10 minutes de Toulouse.

Dès l’entrée, un cheminement aux allures romanesques nous invite à rejoindre chacune des villas : une traversée poétique de différentes essences locales entre chêne vert, micocouliers, tilleuls, arbre de Judée et lilas d’été… Ici, exhale parfum gracieux et une intimité sans pareille…

L’architecture de Bel Souleil offre une eurythmie des espaces et s’infuse d’un timbre chaud et de quelques grammes de fards tendres : des toitures à deux pentes en tuiles ton rose des sables, des façades qui administrent avec panache enduits clairs et briques de parements terre cuite rouge classico ou gris perle. Ces dernières s’amusent entre pesanteur et feinte spatiale avec un décroché laconique en zinc.

Des panneaux photovoltaïques sur les toitures proposent d’adopter un mode de vie plus responsable et d’économiser en charges. Chaque villa dispose d’un garage et de deux places de parking de midi. Côté intérieur, rien n’a été laissé au hasard : l’orientation, l’optimisation des espaces de vie, la luminosité…

Côté extérieur, les jardins privatifs végétalisés, sont majoritairement exposés au sud et prêtent une vue parfaitement méditative depuis son salon : une alternance de bosquets, d’arbres et des clôtures avec plantes grimpantes composée de haies champêtres avec troènes, camérisiers, camélias, comouillers…

Le vrai plus de Bel Souleil ? Chaque villa est en pleine propriété ! Chaque famille pourra jouir de son terrain et de sa villa de manière la plus absolue..

Bel Souleil offre aussi le meilleur emplacement qu’une famille peut souhaiter : à proximité de petits commerces, des écoles, et à 10 minutes en voiture d’un centre commercial et de plusieurs pôles d’activités. Un arrêt de bus au pied de la résidence rejoignant en 10 minutes une station de métro ainsi que Toulouse vient parfaire ce petit cocon connecté. 

Bienvenue chez vous…

Extrait de prestations :

• Menuiseries en PVC gris anthracite
• Fenêtres et portes fenêtres en aluminium ouvrant à la française avec double vitrage isolant thermiquement et anti effraction
• Conforme à la RT2012 - 10 % (isolation - peu de déperditionétanchéité à l'air forte)
• Les portes d'entrée isolantes métal ou aluminium vitrée et équipées de serrure de sûreté 3 points

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Les plus du programme

  • Villa avec jardin privatif en pleine propriété
  • À proximité des commodités et écoles
  • À 10 minutes en voiture de Toulouse
  • Arrêt de bus au pied de la résidence rejoignant une station de métro en 10 min
  • Villa avec jardin privatif en pleine propriété
  • Arrêt de bus au pied de la résidence rejoignant une station de métro en 10 min
  • À 10 minutes en voiture de Toulouse
  • À 10 minutes de plusieurs pôles d’activités

Une Offre Exceptionnelle

Profitez de 1 500€ par pièce soit une remise de 6 000€ pour une villa 4 pièces et 7 500€ pour une villa 5 pièces !*

Les biens à disposition

81.66m2

325 000 € 331 000 €

81.66m2

323 000 € 329 000 €

81.66m2

310 000 € 316 000 €

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81.67m2

325 000 € 331 000 €

81.67m2

325 000 € 331 000 €

97.14m2

347 400 € 354 900 €

*Prix TTC - TVA 20% - parking inclus ou hors parking selon disponibilité spécifiée dans la grille prix. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations au 0970 828 827 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).

*Prix TTC - TVA 20% - parking inclus ou hors parking selon disponibilité spécifiée dans la grille prix. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations au 0970 828 827 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).

Votre résidence à MONTRABE


La résidence Bel Souleil est digne de son emplacement à Montrabé, une petite commune huppée et attractive dans le cadre naturel des coteaux verdoyants sur les hauteurs de Toulouse et où son cœur villageois fait honneur aux célèbres briques rouges du midi. Les petits commerces sont à proximité immédiate : supermarchés, boulangerie, salon de coiffure, restaurants… Et à 10 minutes en voiture, un grand centre commercial satisfera les envies de toute la famille. Pour les plus petits, l’école maternelle Jean de la Fontaine, l’école primaire Jean Moulin et enfin le collège Paul Cézanne sont à moins de 2 kilomètres.

Cette situation privilégiée est couronnée par l’arrêt de bus à 100 mètres où la ligne 20 permet de rejoindre la station de métro Balma-Gramont de Toulouse en seulement 10 minutes. La gare de Montrabé à moins de 2 km permet de rejoindre directement la gare Toulouse Matabiau. Pour les trajets en voiture, l’accès à l’autoroute A68 est aussi à 10 minutes en voiture.

Les résidents sauront apprécier aussi la proximité des zones d’activités : 10 minutes de voiture pour rejoindre les zones d’activités de Montredon et Gramont, ainsi que la clinique de l’Union.

Côté loisirs, la commune de Montrabé met à disposition plusieurs terrains de sports : un terrain de football, un boulodrome et un terrain de tennis ainsi que des gymnases. Pour les amateurs de golf, le golf Saint-Gabriel est à 2,5 km de la résidence.

Bel Soleil profite aussi de Toulouse, ville dynamique par excellence. Celle-ci affiche une économie dynamique, particulièrement liée aux secteurs de l’aéronautique et du spatial. Ces industries de pointe cohabitent avec un secteur tertiaire comptant un important tourisme d’affaires. Au cœur de la Haute-Garonne, cette cité historique est réputée pour sa vie étudiante et son patrimoine culturel riche.

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Adresse du bien : LIEU DIT BEL SOULEIL 31850 MONTRABE

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