Un jeu entre volume et matériau

EDELIS présente Dymension, une résidence de 45 appartements neufs du 2 au 4 pièces à Ville-la-Grand. Dymension intronise un jeu de volumes rythmé par son implantation en « L » et ses lignes méandriques, puis un jeu de matériaux avec du bois composite et du métal harmonisés par l’enduit blanc texturé.

L’implantation des deux bâtiments, accessibles via deux entrées distinctes, confère aux appartements de superbes expositions et une vue dégagée sur les environs. De plus, de jolies haies paysagères ainsi qu’un îlot végétal central offrent une respiration verdoyante, où les enfants prendront plaisir à jouer.

Quelle que soit la configuration du logement, les appartements s’ouvrent sur des balcons ou de grandes terrasses. Cela permet, une fois la porte-fenêtre ouverte, de profiter pleinement des espaces privatifs pour savourer, chez soi, des plaisirs du plein-air. La résidence est entièrement close et sécurisée et d’un parking en sous-sol sécurisé.

Une fois sortie de Dymension, des commerces et de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et culturelles sont accessibles à moins de 10 minutes pied. À 20 kilomètres de l’active Genève, Ville-la-Grand est membre de l’agglomération d’Annemasse, et profite ainsi du réseau de transport TAC. Commune classée « ville fleurie », Ville-la-Grand offre de très nombreux privilèges naturels à l’instar des Îles du Foron et du parc des Écureuils, reconnu plus beau jardin de Rhône-Alpes en 2000. Ce dernier se trouvant aux portes de la résidence Dymension.

Bienvenue chez vous…

Extrait des prestations :

• Carrelages en grès émaillé 42x42
• Parquet flottant stratifié dans les chambres et placards attenants
• Peinture de finition lisse sur les murs
• Chaudières individuelles, gaz à condensation dernière génération
• Salles de bain équipées : meuble vasque céramique avec miroir et bandeau lumineux, baignoire en acier émaillé ou acrylique, sèche-serviettes à eau chaude
• Volets roulants électriques

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Les plus du programme

  • Vue dégagée et belles expositions
  • Parc des Ecureuils aux portes de la résidence
  • À 10min à pied de commerces et groupes scolaire
  • À 10min à pied de commerces et groupes scolaires
  • À 700 m de la douane de Carra
  • 30 min en voiture de Genève
  • Commune dynamique de l’Agglomération d’Annemasse

Les biens à disposition

41m2

194 800 €

41m2

193 900 €

36.03m2

188 400 €

61.55m2

249 000 €

76.11m2

347 700 €

Votre résidence à VILLE LA GRAND

Côté pratique, toutes les commodités se situent à proximité du programme, à 2 pas du réseau de bus TAC qui dispose de 7 lignes la semaine (T1, 2, 3, 4, 5, 6 et 61) et 2 le dimanche (lignes DA et 61). La mairie, la poste, différentes banques, les pharmacies ainsi que les commerces de proximité trouvent place dans un périmètre rapidement accessible à pied. Il est également possible de faire ses courses dans différentes zones commerciales telles que : Buchillons, Cap Bernard et Praz du Léman.
La ville accueille par ailleurs les élèves de tout âge grâce à la présence sur la commune de 4 écoles, de 2 collèges (Paul Langevin, Groupe Scolaire Jean Mermoz) et d’un lycée (Saint-François Juvénat).

À 700 mètres de la douane de Carra et à moins de 15 kilomètres de Genève, Ville-la-Grand se situe dans la vallée de l’Arve, en plein cœur de la seconde agglomération de Haute-Savoie. Très proche d’Annemasse et Thonex, cette commune dynamique de plus de 8000 habitants, riche à la fois de zones agricoles et industrielles, bénéficie d’une situation privilégiée. Elle combine un juste équilibre entre un environnement verdoyant et une vie locale dynamique.

Habiter à Ville-la-Grand, c’est profiter au quotidien des multiples infrastructures scolaires, associatives, sportives, culturelles ainsi que d’un marché réputé le dimanche matin où les locaux prennent plaisir à venir se balader. Avec ses parcs, notamment celui des Ecureuils, (reconnu comme le plus beau jardin de Rhône-Alpes en 2000) et celui des îles du Floron, les habitants peuvent profiter de l’air pur propre à la région.

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Adresse du bien : 5 Rue des Verchères 74100 VILLE LA GRAND

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Education & culture

Votre quartier en chiffres

  • PICTOS_EDELIS-v2 36 Commerces de proximité
  • PICTOS_EDELIS-v2 21 Écoles et crèches
  • PICTOS_EDELIS-v2 15 Parcs et espaces verts publics
  • PICTOS_EDELIS-v2 3 Lieux culturels & loisirs
  • PICTOS_EDELIS-v2 21 Infrastructures sportives

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