Prendre de la hauteur en toute simplicité

À la frontière Suisse, EDELIS signe la résidence Emergence, offrant des appartements du 2 au 4 pièces répartis dans 4 bâtiments. Emergence est un hymne aux matériaux : des toits d’ardoise à larges pans symétriques, des façades blanches ponctuées de bois et de parements en pierre.

Si deux des bâtiments s’ouvrent sur l’animation du cœur de village, les deux autres profitent du nivellement pour ouvrir de belles perspectives dégagées. L’architecte a su profiter au mieux de la configuration du terrain pour varier les ambiances et offrir de multiples orientations aux appartements, laissant transparaître pour certains une vue sur le Mont-Blanc.

Emergence s’attache au bien-être de ses occupants et propose des prestations pour faciliter le quotidien, à l’image des stationnements en sous-sol, des locaux à vélos et des différents aménagements paysager et de sécurité.

Tous les logements bénéficient d’une ouverture sur l’extérieur grâce à un balcon ou terrasse. Ils sont traités de manière à préserver l’intimité des occupants et à profiter pleinement des rayons de soleil autour d’une table en famille ou entre amis.

La résidence Emergence prend place au cœur de l’animation de la commune prisée de Cranves-Sales, de ses commerces, services et infrastructures scolaires et culturelles. L’authenticité de son esprit village n’est pas corrompue par la proximité des grands pôles économiques situés aux alentours à l’instar d’Annemasse à 15 minutes ou de Genève à 30 minutes en voiture.

Bienvenue chez vous…

Extrait de prestations :

• Chaudière gaz individuelle à condensation dernière génération
• Carrelage 42x42 cm en grès émaillé dans les pièces de jour et les pièces humides
• Parquet stratifié dans les chambres
• Salles de bains équipées : meuble vasque céramique avec miroir et bandeau lumineux, baignoire en acier émaillé ou acrylique
• Radiateurs sèche-serviettes, faïence murale toute hauteur côté baignoire
• Volets roulants motorisés
• Toilettes suspendues

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Les plus du programme

  • Esprit village authentique et cadre naturel saisissant
  • Commerces & Services, tout est accessible à pied
  • Terrasses et balcons
  • Proximité Annemasse & Genève
  • À 15min d’Annemasse et 30min de Genève
  • Commune prisée en cœur de ville
  • Commerces & Services, tout est accessible à pied
  • Arrêt de bus à deux pas

Les biens à disposition

63.24m2

262 000 €

62.63m2

275 200 €

*Prix TTC - TVA 20% - parking inclus ou hors parking selon disponibilité spécifiée dans la grille prix. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations au 0970 828 827 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).

*Prix TTC - TVA 20% - parking inclus ou hors parking selon disponibilité spécifiée dans la grille prix. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations au 0970 828 827 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).

Votre résidence à CRANVES SALES

C’est au centre de Cranves-Sales, au cœur de l’animation de la commune et à la frontière Suisse, qu’Emergence prend place. Ici, tout est proche et facile d’accès pour profiter pleinement des charmes de l’esprit village : effectuer ses courses, emmener ses enfants à l’école Frison-Roche ou au collège Paul-Emile Victor, aller emprunter un livre à la Maison des sociétés et bibliothèque Louis Briffod, échanger quelques balles de tennis avec un ami ou se rendre au marché dominical.
À deux pas de la résidence, un arrêt de bus ouvre les portes d’Annemasse accessible en 30 minutes et dans un périmètre accessible en voiture en moins de 15 minutes, il est possible de retrouver une zone commerciale ou les chalands prennent plaisir à venir effectuer quelques achats.
Cranves-Sales est un petit village dans un cadre naturel préservé niché sur le flanc du massif des Voirons. Tout au long de l’année, Cranves-Sales s’anime grâce à une vie associative où petits et grands se rencontrent, échangent et créent du lien. La commune séduit par sa faculté à concilier l’ambiance d’un village authentique et la proximité des bassins d’emploi d’Annemasse et Genève.
Lovée sur un promontoire, Cranves-Sales entretient un certain art de vivre, pourtant la ville et son effervescence sont là, toutes proches, rapidement accessibles grâce à un maillage de transports performant. La commune profite en effet de la desserte du réseau TAC (transports publics d’Annemasse) et de la proximité de l’A40, qui permettent de rallier la Suisse en 30 minutes ou Annemasse et sa gare SNCF en 15 minutes.

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Adresse du bien : 150 rue de la Mairie 74380 CRANVES SALES

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