Pour les amoureux de la grande bleue

EDELIS signe Florazur, une résidence de 44 appartements neufs du studio au 4 pièces dans le quartier paisible du Val Fleuri à Cagnes-sur-Mer. Sans vis-à-vis et avec un ensoleillement maximal, Florazur offre une vue dégagée sur la Méditerranée, les montagnes ainsi que le Château de Cagnes.

La résidence propose 2 bâtiments agencés en L : d’un côté, un rectangle parfait, de l’autre, une cascade de terrasses plein ciel dessinant le bâti en une pente régulière. Ses façades s’habillent d’enduit blanc texturé ponctué de touche rouge carmin et profitent de l’alternance des garde-corps en aluminium anthracite et verre fumé, ainsi que des claustras verticaux.
Son jardin, tapissé de pelouses, accueille différentes essences locales, une escale verdoyante mêlant différentes senteurs invitant à la détente loin de la vie active. Florazur est entièrement sécurisée et offre un parking au sous-sol. Son accès s’effectue par le portail motorisé, le portillon ou l’entrée piétonne du passage Laugier.

Tous les appartements de Florazur témoignent d’une conception en accord avec la volonté d’offrir une prestation optimale privilégiant les grands espaces. Les intérieurs se dessinent au gré de volumes bien pensés : pièces lumineuses,  cuisine ouverte sur le séjour, séparation marquée des espaces jour et nuit, praticité de la salle de bain équipée, des placards aménagés… De plus, de vastes balcons, terrasses ou jardins privatifs étendent les appartements afin de profiter un maximum du climat de la région.
Située dans le quartier du Val Fleuri, Florazur jouit d’un emplacement de premier plan pour un cadre de vie épanouissant. Crèche, écoles, commerces et services s’invitent à distance piétonne. Les amoureux de la grande Bleue rejoignent en moins de 10 minutes à pied la promenade de la Plage, le port, l’école de voile et un wake spot.

Bienvenue chez vous…

Extrait de prestations :

• Salles de bains avec miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes
• Fenêtres et portes fenêtres double vitrage
• Vastes balcons, terrasses ou jardins privatifs
• Jardin paysager arboré
• Parking privatif en sous-sol
• Ventilation mécanique contrôlée hydroréglable

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Les plus du programme

  • Sans vis-à-vis et avec un ensoleillement maximal
  • Vue dégagée sur la Méditerranée et les montagnes
  • À 10min à pied de la plage et du port
  • Proximité transports, commerces et écoles
  • À 10min à pied de la plage et du port
  • Vue dégagée sur la Méditerranée et les montagnes
  • Arrêt de bus au pied de la résidence et TER à 8min à pied
  • Future ligne de Tram à l’étude

Les biens à disposition

36.18m2

235 000 €

39.81m2

237 000 €

39.2m2

237 000 €

60.99m2

363 100 €

79.79m2

474 000 €

*Prix TTC - TVA 20% - parking inclus ou hors parking selon disponibilité spécifiée dans la grille prix. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations au 0970 828 827 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).

*Prix TTC - TVA 20% - parking inclus ou hors parking selon disponibilité spécifiée dans la grille prix. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations au 0970 828 827 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).

Votre résidence à CAGNES-SUR-MER

Située dans le quartier du Val Fleuri, la résidence profite d'un emplacement privilégié facilement accessible. Côté transports, 3 lignes de bus s’arrêtent dans un rayon de 150m, le TER à Cros-de-Cagnes à 8min à pied relient Nice-Ville en 13 minutes seulement. Un projet de desserte par le tramway est à l’étude et à surveiller…
La réalisation est également toute proche des voies rapides et de l’autoroute A8. À la clé : un accès aisé aux sites d’emplois du grand projet de l’Eco-Valée de la Plaine du Var ou encore au futur pôle multimodal de Nice-Aéroport à moins de 1min.

Côté pratique, toutes les commodités sont disponibles à proximité. Pour les enfants, la crèche municipale Les Moussaillons se situe à 10min à pied, le groupe scolaire Gambetta à 7 minutes et le Collège Les Bréguières à 5min en voiture. De nombreux petits commerces se situent dans un rayon d’1km, le centre commercial Cap 3000 à 5 minutes en voiture. Et enfin pour les sportifs, le stade de football du Cros est à 3 minutes à pied. Sur les rives de la Méditerranée, entre Nice et Cannes, Cagnes-sur-Mer s'étend le long d'une anse offrant près de quatre kilomètres de plage. Terre d’élection des artistes, cette station balnéaire offre une qualité de vie hors du commun, portée par différentes établissement tels que : les marchés provençaux, les casinos, l’hippodrome… Entourée de collines, dont celle du château Grimaldi qui culmine à 90 mètres d'altitude, la commune comprend un vieux bourg médiéval situé sur les hauteurs, une ville moderne à ses pieds et un village de pêcheurs, Le Cros-de-Cagnes, en bordure de mer. Ces multiples facettes et les atouts qu'offre Cagnes-sur-Mer en font une commune agréable à vivre tout au long de l'année.

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Adresse du bien : 8, chemin du Val Fleuri 06800 CAGNES-SUR-MER

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Commerces & Services

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