Moi, ma famille... des moments de volupté, des instants d'allégresse...

En co-promotion avec LOGO AMOVIC COPROMOTION EDELIS

Edelis présente sa nouvelle griffe, Kübøa, une résidence de 51 appartements neufs du 2 au 5 pièces, dans le quartier dynamique de Capeyron-Les Pins de Mérignac, aux portes de Bordeaux.

Kübøa, est une véritable signature architecturale qui joue sur la temporalité avec son esprit visionnaire. Ses façades sont riches en perspectives grâce au mélange de matières, tels que les murs en béton, claire-voie en bois et bardages aciers. Protégé des regards, un cœur d’îlot paysager offre aux résidents une respiration verte et apaisante et ouvre la porte aux échanges entre les résidents.

Chaque appartement savamment agencé, déborde de détails astucieux et bénéficie de larges ouvertures vers l’extérieur, faisant la part belle à la lumière et au soleil. Chaque résident de Kübøa pourra profiter de l'extérieur grâce à leur loggiabalcon ou jardin.

Proche du tramway qui dessert Bordeaux en quelques minutes, et au pied de lignes de bus, des écoles et des commerces, les résidents de Kübøa seront séduits par la proximité immédiate du centre-ville de Mérignac. Les sportifs pourront se dépenser au city stade, terrains de tennis et gymnase tout proches. Les plus épris de culture trouveront satisfaction à travers les nombreuses manifestations locales organisées tout au long de l’année (brocantes, festivals, concerts, théâtres…).

Bienvenue chez vous…

Extrait de prestations :

• Carrelage en grès émaillé dans les pièces de vie et les pièces humides
• Parquet stratifié dans les chambres
• Volets roulants électriques dans les séjours
• Salle de bain équipée : meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, bacs à douche ou baignoire en acier émaillé, sèche-serviette
• Chaudières individuelles à gaz
• Stationnement en rez-de-chaussée
• Résidence sécurisée

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Les plus du programme

  • Centre-ville et écoles à 10min à pied
  • À 800m de l'arrêt de Tramway ligne A
  • Accès rocade en moins de 5 minutes
  • Parc Vivier à 10min à pied
  • À 10min à pied du centre-ville de Mérignac
  • Aéroport à moins de 10min, rocade à moins de 5min
  • À 800m de l'arrêt de Tramway ligne A
  • Ville et quartier dynamiques aux portes de Bordeaux

Une Offre Exceptionnelle

Du 5 juillet au 5 septembre, réservez votre appartement neuf avec 0€ et bénéficiez des frais de notaire offerts*

Les biens à disposition

42.69m2

204 000 €

46.72m2

225 000 €

49.5m2

235 000 €

42.69m2

210 000 €

44.06m2

210 000 €

43.24m2

205 000 €

44.06m2

214 000 €

43.24m2

210 000 €

39.8m2

180 000 €

42.77m2

195 000 €

39.85m2

185 000 €

42.77m2

205 000 €

42.77m2

210 000 €

41.46m2

195 000 €

41.46m2

200 000 €

43.22m2

197 000 €

43.22m2

207 000 €

60.75m2

266 000 €

60.17m2

268 000 €

60.75m2

276 000 €

61.55m2

272 000 €

60.98m2

264 000 €

61.55m2

282 000 €

60.98m2

274 000 €

60.81m2

284 000 €

61.1m2

282 000 €

61.85m2

268 000 €

60.91m2

274 000 €

61.85m2

278 000 €

60.91m2

279 000 €

61.85m2

283 000 €

64.27m2

288 000 €

80.77m2

348 000 €

80.77m2

358 000 €

80.13m2

352 000 €

81.21m2

352 000 €

81.05m2

346 000 €

81.05m2

357 000 €

81.05m2

367 000 €

80.97m2

354 000 €

80.16m2

368 000 €

Votre résidence à MERIGNAC

Les résidents de Kübøa pourront profiter de la proximité du centre-ville de Mérignac à moins de 10 minutes à pied, et profiter de toutes les infrastructures et commerces, ainsi que du marché trihebdomadaire.

Côté transports, Kübøa est hyper-connecté notamment grâce à l’arrêt de tramway de la ligne A « Hôtel de Ville Mérignac » à seulement 800 mètres qui permet de rejoindre l’Hôtel de ville de Bordeaux en seulement 30 minutes. Les arrêts de bus au pied de la résidence accueillent les lignes 30 et 34 et l’autoroute est facilement accessible à 3 kilomètres. L’aéroport, quant à lui, se rejoint en seulement 10 minutes.

Côté familles, l’école maternelle André Cabiran et l’école primaire Sainte Marie sont à seulement 10 minutes à pied de la résidence Kübøa et le collège Jules Ferry et le Lycée Fernand Daguin à moins de 2 kilomètres.

Côté loisirs, Kübøa offre aussi un emplacement privilégié : les résidents pourront profiter du Stade Robert Brettes à moins d’1 kilomètre, de son infrastructure pour le Tennis et les sports nautiques. À moins de 10 minutes à pied, le Parc du Vivier pourra accueillir les promenades dominicales autour des plans d’eau, et permettra d’observer des paons ainsi que des sculptures artistiques. Ce lieu accueille aussi de nombreuses manifestations tout au long de l’année et en particulier des expositions de photographies.

Directement reliée à Bordeaux par le tramway, la ville de Mérignac offre à ses habitants un cadre de vie préservé mais dynamique : les parcs sont nombreux, la vie culturelle intense et le tissu industriel très dense, constitué à la fois de géants du secteur aéronautique spatial défense, mais aussi de PME dans des secteurs très variés comme celle du numérique, de la grande distribution ou du tourisme d’affaires. Mérignac concentre ainsi à elle seule 50.000 emplois, 1.500 entreprises dont 50 sièges sociaux internationaux.

Le week end, la proximité du Bassin d’Arcachon permet aux Mérignacais de rejoindre les plages situées à seulement 40km. Riche d’une mosaïque de paysages, la Gironde balance entre son patrimoine historique, l’attrait de ses plages et l’agitation de sa capitale, Bordeaux. De la Dune du Pyla à Saint-Emilion, du Bassin d’Arcachon au Médoc, la Nouvelle Aquitaine séduit. Terre de contrastes, elle permet de passer du paradis maritime à la découverte de vignobles mondialement connus.

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Adresse du bien : 40 avenue du Chut 33700 MERIGNAC

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Education & culture

Votre quartier en chiffres

  • PICTOS_EDELIS-v2 52 Commerces de proximité
  • PICTOS_EDELIS-v2 29 Écoles et crèches
  • PICTOS_EDELIS-v2 8 Parcs et espaces verts publics
  • PICTOS_EDELIS-v2 4 Lieux culturels & loisirs
  • PICTOS_EDELIS-v2 12 Infrastructures sportives

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  • 40 avenue du Chut 33700 Mérignac
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