À partir de 252 000 €
Appartements neufs de 1 à 5 pièces
Livraison décembre 2020
EDELIS signe Le 413, résidence de 52 appartements neufs du studio au 5 pièces dans le 9ème arrondissement de Marseille.
Dès l’entrée, des bambous géants accueillent les visiteurs avec sérénité, grands protecteurs, ils filtrent les bruits de la ville et les regards des passants. Puis, la résidence Le 413 met en avant ses reliefs par le jeu d’ombres portées sur la façade au fil de la journée. Ses façades d’un blanc Cristal sont marquées par de fines touches grises Finistère ainsi que par des espaces asymétriques osés.
Les 2 bâtiments cadencent leur hauteur de 2 à 4 étages et s’organisent autour d’un patio central végétalisé mettant en scène couleurs, feuillages et écorces. Lilas de Perse, faux-poivriers, érables champêtres et d’autres perles naturelles viennent compléter cet espace paysager remarquable, donnant à la résidence Le 413 son caractère si particulier.
Des jardins privatifs traités avec autant d’attention sont proposés aux résidents au rez-de-chaussée. Aux étages, balcons, loggias ainsi que de grandes terrasses en attique sont à disposition de quelques privilégiés.
Sécurisée, la résidence offre des places de stationnements en sous-sol et un contrôle d’accès par digicode et badge Vigik depuis la rue ainsi que par un visiophone depuis chaque appartement.
Cette adresse de choix prête des commerces de proximité, écoles ou encore infrastructures sportives accessibles à pied. Le réseau de transport marseillais est au pied de la résidence, faisant du 413 une adresse unique… Dans un environnement exceptionnel marqué par d’immenses espaces naturels entre littoral, Mont Puget et Collines des Calanques.
Bienvenue chez vous…
Extrait de prestations :
• Carrelage en grès émaillé 42x42 dans les pièces de jour
•Parquet flottant stratifié dans les chambres
•Volets roulants électriques
252 000 €
| N° de lot : | B9902 |
| Bien : | Appartement T2 |
| Annexe : | Balcon |
| Disponibilité parking : | Oui |
332 000 €
| N° de lot : | A001 |
| Bien : | Appartement T3 |
| Annexe : | Balcon |
| Disponibilité parking : | Oui |
337 000 €
| N° de lot : | A105 |
| Bien : | Appartement T3 |
| Annexe : | Balcon |
| Disponibilité parking : | Oui |
298 000 €
| N° de lot : | B004 |
| Bien : | Appartement T3 |
| Annexe : | Balcon |
| Disponibilité parking : | Oui |
352 000 €
| N° de lot : | B101 |
| Bien : | Appartement T3 |
| Annexe : | Balcon |
| Disponibilité parking : | Oui |
342 000 €
| N° de lot : | B102 |
| Bien : | Appartement T3 |
| Annexe : | Balcon |
| Disponibilité parking : | Oui |
352 000 €
| N° de lot : | B202 |
| Bien : | Appartement T3 |
| Annexe : | Balcon |
| Disponibilité parking : | Oui |
655 000 €
| N° de lot : | A401 |
| Bien : | Appartement T4 |
| Annexe : | Balcon |
| Disponibilité parking : | Oui |
955 000 €
| N° de lot : | A402 |
| Bien : | Appartement T4 |
| Annexe : | Balcon |
| Disponibilité parking : | Oui |
385 000 €
| N° de lot : | A9902 |
| Bien : | Appartement T4 |
| Annexe : | Balcon |
| Disponibilité parking : | Oui |
350 000 €
| N° de lot : | B005 |
| Bien : | Appartement T4 |
| Annexe : | Balcon |
| Disponibilité parking : | Oui |
355 000 €
| N° de lot : | B105 |
| Bien : | Appartement T4 |
| Annexe : | Balcon |
| Disponibilité parking : | Oui |
1 200 000 €
| N° de lot : | B401 |
| Bien : | Appartement T5 |
| Annexe : | Terrasse |
| Disponibilité parking : | Oui |
| N° de lot | Bien | Surface | étage | Annexe | Disponibilité parking |
Prix de vente | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B9902 | Appartement T2 | 51m2 | Balcon | Oui | 252 000 € | Plan |
| N° de lot | Bien | Surface | étage | Annexe | Disponibilité parking |
Prix de vente | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A001 | Appartement T3 | 67m2 | RDC | Balcon | Oui | 332 000 € | Plan |
| A105 | Appartement T3 | 66m2 | 1 | Balcon | Oui | 337 000 € | Plan |
| B004 | Appartement T3 | 65m2 | RDC | Balcon | Oui | 298 000 € | Plan |
| B101 | Appartement T3 | 68m2 | 1 | Balcon | Oui | 352 000 € | Plan |
| B102 | Appartement T3 | 63m2 | 1 | Balcon | Oui | 342 000 € | Plan |
| B202 | Appartement T3 | 63m2 | 2 | Balcon | Oui | 352 000 € | Plan |
| N° de lot | Bien | Surface | étage | Annexe | Disponibilité parking |
Prix de vente | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A401 | Appartement T4 | 108m2 | 4 | Balcon | Oui | 655 000 € | Plan |
| A402 | Appartement T4 | 133m2 | 4 | Balcon | Oui | 955 000 € | Plan |
| A9902 | Appartement T4 | 84m2 | Balcon | Oui | 385 000 € | Plan | |
| B005 | Appartement T4 | 74m2 | RDC | Balcon | Oui | 350 000 € | Plan |
| B105 | Appartement T4 | 74m2 | 1 | Balcon | Oui | 355 000 € | Plan |
| B401 | Appartement T5 | 138m2 | 4 | Terrasse | Oui | 1 200 000 € | Plan |
*Prix TTC - TVA 20% - parking inclus ou hors parking selon disponibilité spécifiée dans la grille prix. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations au 0970 828 827 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
*Prix TTC - TVA 20% - parking inclus ou hors parking selon disponibilité spécifiée dans la grille prix. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations au 0970 828 827 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
Le 413 s’installe au cœur de l’agréable quartier résidentiel Mazargues dans le 9ème arrondissement de Marseille.
Toute proche de l’Obélisque de Mazargues, la résidence Le 413 s’offre une situation d’exception dans ce quartier calme et recherché entre villas, pavillons et bastides provençales typiques de la cité phocéenne.
De là, toutes les commodités nécessaires à un quotidien facile sont disponibles dans un rayon de 500m :commerces de proximité, crèche, écoles de la maternelle au collège et infrastructures culturelles et sportives.
Côté transports, l’arrêt de bus « Michelet Blanc » se trouve au pied de la résidence Le 413. Il est desservit par les lignes 21, 47 et 521 de bus reliant directement le programme à de nombreux points d’intérêts de la ville. Ainsi, le métro ligne 2 se place à 10 minutes de la réalisation avec les stations « Rond-Point du Prado » et « Ste Marguerite Dromel », toutes deux accessibles en bus directement depuis la résidence.
De nombreux parcs et équipements culturels et sportifs se concentrent autour de ces deux stations : le Parc Dromel, le Complexe Municipal René Magnac, le Stade Delort, le Palais des Sports ou encore le Stade Vélodrome, lieu de rassemblement par excellence bien connu des marseillais.
10 minutes, c’est aussi le temps de trajet en bus nécessaire pour rejoindre la plage, l’hippodrome ou le Parc Borély avec son château et ses 17 hectares de jardins et sculptures exotiques.
À seulement 5 kms du centre-ville, Le 413 occupe un emplacement unique qui saura accueillir étudiants et jeunes actifs. La cité universitaire Luminy se place à 10 minutes de bus tandis que l’Université Aix-Marseille peut être rejointe en 20 minutes par le bus 47.
Le 9ème arrondissement de Marseille est le plus étendu de tous. Il est marqué par d’immenses espaces naturels reconnaissables entre mille. Le littoral, les collines des Calanques et le Mont Puget se conjuguent ainsi avec le Marseille urbain dans un subtil mélange de dynamisme et de naturel donnant lieu à un esprit village et une convivialité unique propre à la cité phocéenne.
Deuxième commune de France, la ville portuaire marque par sa perpétuelle évolution et son doux climat méditerranéen.
Marseille est un véritable pôle économique de l’Europe du Sud, portée par ses universités et grandes écoles reconnues qui accompagnent l’essor de ses technopôles et entreprises, et sublimée par son patrimoine et sa création culturelle d’exception.
Adresse du bien : 413 bd Michelet 13009 MARSEILLE 9EME ARRONDISSE
