Les Journées Immobilières ! Venez nous rencontrer dans notre espace de vente les 29 et 30 juin & le 1er juillet !

L'excellence a son adresse...

EDELIS signe Le 413, résidence de 52 appartements neufs du studio au 4 pièces dans le 9ème arrondissement de Marseille.

Dès l’entrée, des bambous géants accueillent les visiteurs avec sérénité, grands protecteurs, ils filtrent les bruits de la ville et les regards des passants. Puis, la résidence Le 413 met en avant ses reliefs par le jeu d’ombres portées sur la façade au fil de la journée. Ses façades d’un blanc Cristal sont marquées par de fines touches grises Finistère ainsi que  par des espaces asymétriques osés.

Les 2 bâtiments cadencent leur hauteur de 2 à 4 étages et s’organisent autour d’un patio central végétalisé mettant en scène couleurs, feuillages et écorces. Lilas de Perse, faux-poivriers, érables champêtres et d’autres perles naturelles viennent compléter cet espace paysager remarquable, donnant à la résidence Le 413 son caractère si particulier.

Des jardins privatifs traités avec autant d’attention sont proposés aux résidents au rez-de-chaussée. Aux étages, balcons, loggias ainsi que de grandes terrasses en attique sont à disposition de quelques privilégiés.

Sécurisée, la résidence offre des places de stationnements en sous-sol et un contrôle d’accès par digicode et badge Vigik depuis la rue ainsi que par un visiophone depuis chaque appartement.

Cette adresse de choix prête des commerces de proximité, écoles ou encore infrastructures sportives accessibles à pied. Le réseau de transport marseillais est au pied de la résidence, faisant du 413 une adresse unique… Dans un environnement exceptionnel marqué par d’immenses espaces naturels entre littoral, Mont Puget et Collines des Calanques.

Bienvenue chez vous…

 

Extrait de prestations :

  • Chaudière gaz individuelle à condensation dernière génération
  • Carrelage en grès émaillé 42x42 dans les pièces de jour
  • Parquet flottant stratifié dans les chambres
  • Volets roulants électriques
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Les plus du programme

  • Emplacement de choix dans le 9ème arrondissement
  • Espace paysager d'exception
  • Transport au pied de la résidence
  • Commerces, écoles accessibles à pied
  • Adresse recherchée dans le 9ème arrondissement
  • Transport au pied de la résidence
  • Commerces et infrastructures à proximité immédiate

Une Offre Exceptionnelle

Du 29 juin au 31 juillet, Remise exceptionnelle de 1 500€ par pièce pour les 5 premiers réservataires*

Les biens à disposition

38.19m2

180 500 € 182 000 €

35.21m2

185 500 € 187 000 €

36.84m2

177 500 € 179 000 €

38.74m2

175 500 € 177 000 €

26.14m2

145 500 € 147 000 €

45.18m2

229 000 € 232 000 €

39.57m2

204 000 € 207 000 €

45.18m2

234 000 € 237 000 €

39.57m2

209 000 € 212 000 €

51.44m2

259 000 € 262 000 €

39.57m2

214 000 € 217 000 €

51.44m2

264 000 € 267 000 €

53.77m2

264 000 € 267 000 €

46.19m2

234 000 € 237 000 €

37.33m2

204 000 € 207 000 €

37.33m2

209 000 € 212 000 €

37.33m2

214 000 € 217 000 €

37.33m2

220 000 € 223 000 €

37.33m2

202 000 € 205 000 €

50.56m2

244 000 € 247 000 €

51.68m2

249 000 € 252 000 €

37.33m2

199 000 € 202 000 €

50.56m2

242 000 € 245 000 €

54.33m2

247 000 € 250 000 €

66.6m2

312 500 € 317 000 €

66.14m2

327 500 € 332 000 €

66.6m2

317 500 € 322 000 €

66.14m2

332 500 € 337 000 €

66.14m2

337 500 € 342 000 €

56.75m2

294 500 € 299 000 €

58.66m2

275 500 € 280 000 €

63.21m2

322 500 € 327 000 €

64.4m2

302 500 € 307 000 €

68.16m2

337 500 € 342 000 €

63.21m2

327 500 € 332 000 €

64.43m2

305 500 € 310 000 €

68.16m2

342 500 € 347 000 €

63.21m2

332 500 € 337 000 €

68.16m2

347 500 € 352 000 €

63.21m2

337 500 € 342 000 €

65.47m2

322 500 € 327 000 €

83.94m2

399 000 € 405 000 €

89.94m2

404 000 € 410 000 €

93.4m2

474 000 € 480 000 €

105.72m2

674 000 € 680 000 €

103.72m2

644 000 € 650 000 €

133.5m2

944 000 € 950 000 €

83.94m2

389 000 € 395 000 €

73.87m2

346 000 € 352 000 €

73.87m2

351 000 € 357 000 €

95.22m2

446 000 € 452 000 €

137.32m2

1 200 000 €

Votre résidence à MARSEILLE 9EME ARRONDISSE

Le 413 s’installe au cœur de l’agréable quartier résidentiel Mazargues dans le 9ème arrondissement de Marseille. Toute proche de l’Obélisque de Mazargues, la résidence Le 413 s’offre une situation d’exception dans ce quartier calme et recherché entre villas, pavillons et bastides provençales typiques de la cité phocéenne. De là, toutes les commodités nécessaires à un quotidien facile sont disponibles dans un rayon de 500m : commerces de proximité, crèche, écoles de la maternelle au collège et infrastructures culturelles et sportives. Côté transports, l’arrêt de bus « Michelet Blanc » se trouve au pied de la résidence Le 413. Il est desservit par les lignes 21, 47 et 521 de bus reliant directement le programme à de nombreux points d’intérêts de la ville. Ainsi, le métro ligne 2 se place à 10 minutes de la réalisation avec les stations « Rond-Point du Prado » et « Ste Marguerite Dromel », toutes deux accessibles en bus directement depuis la résidence.

De nombreux parcs et équipements culturels et sportifs se concentrent autour de ces deux stations : le Parc Dromel, le Complexe Municipal René Magnac, le Stade Delort, le Palais des Sports ou encore le Stade Vélodrome, lieu de rassemblement par excellence bien connu des marseillais. 10 minutes, c’est aussi le temps de trajet en bus nécessaire pour rejoindre la plage, l’hippodrome ou le Parc Borély avec son château et ses 17 hectares de jardins et sculptures exotiques.

À seulement 5 kms du centre-ville, Le 413 occupe un emplacement unique qui saura accueillir étudiants et jeunes actifs. La cité universitaire Luminy se place à 10 minutes de bus tandis que l’Université Aix-Marseille peut être rejointe en 20 minutes par le bus 47.

Le 9ème arrondissement de Marseille est le plus étendu de tous. Il est marqué par d’immenses espaces naturels reconnaissables entre mille. Le littoral, les collines des Calanques et le Mont Puget se conjuguent ainsi avec le Marseille urbain dans un subtil mélange de dynamisme et de naturel donnant lieu à un esprit village et une convivialité unique propre à la cité phocéenne.

Deuxième commune de France, la ville portuaire marque par sa perpétuelle évolution et son doux climat méditerranéen.

Marseille est un véritable pôle économique de l’Europe du Sud, portée par ses universités et grandes écoles reconnues qui accompagnent l’essor de ses technopôles et entreprises, et sublimée par son patrimoine et sa création culturelle d’exception.

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Adresse du bien : 413 bd Michelet 13009 MARSEILLE 9EME ARRONDISSE

Transports

Santé

Commerces & Services

Education & culture

Votre quartier en chiffres

  • PICTOS_EDELIS-v2 87 Commerces de proximité
  • PICTOS_EDELIS-v2 69 Écoles et crèches
  • PICTOS_EDELIS-v2 12 Parcs et espaces verts publics
  • PICTOS_EDELIS-v2 5 Lieux culturels & loisirs
  • PICTOS_EDELIS-v2 30 Infrastructures sportives

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