L'excellence a son adresse...

EDELIS signe Le 413, résidence de 52 appartements neufs du studio au 4 pièces dans le 9ème arrondissement de Marseille.

Dès l’entrée, des bambous géants accueillent les visiteurs avec sérénité, grands protecteurs, ils filtrent les bruits de la ville et les regards des passants. Puis, la résidence Le 413 met en avant ses reliefs par le jeu d’ombres portées sur la façade au fil de la journée. Ses façades d’un blanc Cristal sont marquées par de fines touches grises Finistère ainsi que  par des espaces asymétriques osés.

Les 2 bâtiments cadencent leur hauteur de 2 à 4 étages et s’organisent autour d’un patio central végétalisé mettant en scène couleurs, feuillages et écorces. Lilas de Perse, faux-poivriers, érables champêtres et d’autres perles naturelles viennent compléter cet espace paysager remarquable, donnant à la résidence Le 413 son caractère si particulier.

Des jardins privatifs traités avec autant d’attention sont proposés aux résidents au rez-de-chaussée. Aux étages, balcons, loggias ainsi que de grandes terrasses en attique sont à disposition de quelques privilégiés.

Sécurisée, la résidence offre des places de stationnements en sous-sol et un contrôle d’accès par digicode et badge Vigik depuis la rue ainsi que par un visiophone depuis chaque appartement.

Cette adresse de choix prête des commerces de proximité, écoles ou encore infrastructures sportives accessibles à pied. Le réseau de transport marseillais est au pied de la résidence, faisant du 413 une adresse unique… Dans un environnement exceptionnel marqué par d’immenses espaces naturels entre littoral, Mont Puget et Collines des Calanques.

Bienvenue chez vous…

 

Extrait de prestations :

  • Chaudière gaz individuelle à condensation dernière génération
  • Carrelage en grès émaillé 42x42 dans les pièces de jour
  • Parquet flottant stratifié dans les chambres
  • Volets roulants électriques
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Les plus du programme

  • Emplacement de choix dans le 9ème arrondissement
  • Espace paysager d'exception
  • Transport au pied de la résidence
  • Commerces, écoles accessibles à pied
  • Adresse recherchée dans le 9ème arrondissement
  • Transport au pied de la résidence
  • Commerces et infrastructures à proximité immédiate

Une Offre Exceptionnelle

Du 1er au 30 septembre, soyez parmi les 5 prochains réservataires de ce programme et bénéficiez des frais de notaire offerts*

Les biens à disposition

35.21m2

192 000 €

36.84m2

184 000 €

26.14m2

152 000 €

51.44m2

269 000 €

53.77m2

272 000 €

37.33m2

212 000 €

50.56m2

252 000 €

52.71m2

257 000 €

54.64m2

255 000 €

66.6m2

330 000 €

66.14m2

347 000 €

66.14m2

352 000 €

58.66m2

285 000 €

68.16m2

352 000 €

68.16m2

357 000 €

63.21m2

352 000 €

63.21m2

357 000 €

65.47m2

335 000 €

84.64m2

410 000 €

106m2

685 000 €

107.74m2

655 000 €

133.26m2

955 000 €

83.94m2

400 000 €

73.87m2

357 000 €

73.87m2

362 000 €

138.02m2

1 200 000 €

*Prix TTC - TVA 20% - parking inclus ou hors parking selon disponibilité spécifiée dans la grille prix. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations au 0970 828 827 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).

*Prix TTC - TVA 20% - parking inclus ou hors parking selon disponibilité spécifiée dans la grille prix. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations au 0970 828 827 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).

Votre résidence à MARSEILLE 9EME ARRONDISSE

Le 413 s’installe au cœur de l’agréable quartier résidentiel Mazargues dans le 9ème arrondissement de Marseille. Toute proche de l’Obélisque de Mazargues, la résidence Le 413 s’offre une situation d’exception dans ce quartier calme et recherché entre villas, pavillons et bastides provençales typiques de la cité phocéenne. De là, toutes les commodités nécessaires à un quotidien facile sont disponibles dans un rayon de 500m : commerces de proximité, crèche, écoles de la maternelle au collège et infrastructures culturelles et sportives. Côté transports, l’arrêt de bus « Michelet Blanc » se trouve au pied de la résidence Le 413. Il est desservit par les lignes 21, 47 et 521 de bus reliant directement le programme à de nombreux points d’intérêts de la ville. Ainsi, le métro ligne 2 se place à 10 minutes de la réalisation avec les stations « Rond-Point du Prado » et « Ste Marguerite Dromel », toutes deux accessibles en bus directement depuis la résidence.

De nombreux parcs et équipements culturels et sportifs se concentrent autour de ces deux stations : le Parc Dromel, le Complexe Municipal René Magnac, le Stade Delort, le Palais des Sports ou encore le Stade Vélodrome, lieu de rassemblement par excellence bien connu des marseillais. 10 minutes, c’est aussi le temps de trajet en bus nécessaire pour rejoindre la plage, l’hippodrome ou le Parc Borély avec son château et ses 17 hectares de jardins et sculptures exotiques.

À seulement 5 kms du centre-ville, Le 413 occupe un emplacement unique qui saura accueillir étudiants et jeunes actifs. La cité universitaire Luminy se place à 10 minutes de bus tandis que l’Université Aix-Marseille peut être rejointe en 20 minutes par le bus 47.

Le 9ème arrondissement de Marseille est le plus étendu de tous. Il est marqué par d’immenses espaces naturels reconnaissables entre mille. Le littoral, les collines des Calanques et le Mont Puget se conjuguent ainsi avec le Marseille urbain dans un subtil mélange de dynamisme et de naturel donnant lieu à un esprit village et une convivialité unique propre à la cité phocéenne.

Deuxième commune de France, la ville portuaire marque par sa perpétuelle évolution et son doux climat méditerranéen.

Marseille est un véritable pôle économique de l’Europe du Sud, portée par ses universités et grandes écoles reconnues qui accompagnent l’essor de ses technopôles et entreprises, et sublimée par son patrimoine et sa création culturelle d’exception.

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Adresse du bien : 413 bd Michelet 13009 MARSEILLE 9EME ARRONDISSE

Transports

Santé

Commerces & Services

Education & culture

Votre quartier en chiffres

  • PICTOS_EDELIS-v2 87 Commerces de proximité
  • PICTOS_EDELIS-v2 69 Écoles et crèches
  • PICTOS_EDELIS-v2 12 Parcs et espaces verts publics
  • PICTOS_EDELIS-v2 5 Lieux culturels & loisirs
  • PICTOS_EDELIS-v2 30 Infrastructures sportives

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