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561,30 € pour un T2**

661,67 € pour un T3***

966,22 € pour un T4 ****

Un éclat contemporain dans un lieu secret entre Provence et Méditerranée

Une co-promotion avec logo_himo

EDELIS et HIMO partagent un lieu secret à Miramas… Ici caché, Le Clos du Vieux Figuier est une résidence de 37 appartements neufs du studio au 4 pièces.
Ici, s’invente des couleurs et des lignes d’une simplicité effusive. Une silhouette légère tout en délicatesse qui capte la lumière. Ce cher Vieux Figuier dévoile depuis la rue sa façade où les fenêtres scintillent au loin… au rez-de-chaussée, un enduit marron clair glacé et aux étages un enduit blanc éclatant. Il se couronne enfin d’une toiture à deux pans en tuile de terre cuite. De là-haut, se dégage ainsi un parfum provençal…

Le bâtiment de 3 étages disposé en L permet de conserver une intimité sans pareille. Dans ce cœur d’îlot, se cache un espace de jardinières avec plantations méditerranéennes et un arbre d’ornement.

Tous les appartements du 2 au 4 pièces disposent d’un espace extérieur : il ne manque plus qu’à choisir entre loggia, balcon ou terrasses. Côté pratico-pratique : un parking sous-sol et un parking aérien sont complétés par un local deux-roues.

Le Clos du Vieux Figuier offre à ses résidents un emplacement caché dans un quartier pavillonnaire, mais tout près du centre-ville et de toutes les commodités... Avec la gare SNCF à 500 mètres à peine, ils pourront rejoindre Marseille en 38 minutes grâce aux lignes régulières. Les Miramasséens savourent ainsi d’un cadre de vie sensationnel entre Provence et Méditerranée et à seulement 30 minutes d’Aix-en-Provence.

Ici, les cimes musardent, les vents murmurent, les paysages frissonnent…

Bienvenue chez vous…

 

Extrait de prestations :

- Carrelage 40x40cm dans les pièces de jour et les pièces humides Cellier dans tous les T3 et T4

- Eau chaude individuelle par ballon thermodynamique

- Salles de bain équipées : meuble-vasque avec miroir, baignoir ou douche, sèche-serviettes

- Placards aménagés

- Chauffage individuel pour tous les logements

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Les plus du programme

  • Quartier pavillonnaire tout près du centre-ville
  • Proximité immédiate des écoles
  • À 500m de la Gare SNCF (38 min de Marseille)
  • Proche centre-ville et de toutes commodités
  • À 30 minutes d’Aix-en-Provence en voiture
  • À 500m de la Gare SNCF (38 min de Marseille)
  • Ville en plein développement

Les biens à disposition

24.25m2

110 000 €

24.25m2

107 000 €

46.32m2

185 000 €

67.51m2

219 000 €

63.13m2

199 000 €

68.46m2

229 000 €

69.08m2

225 000 €

67.15m2

224 000 €

63.13m2

209 000 €

63.76m2

191 000 €

*Prix TTC - TVA 20% - parking inclus ou hors parking selon disponibilité spécifiée dans la grille prix. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations au 0970 828 827 (prix d’un appel local depuis un poste fixe). Conditions en vigueur à compter du 24 juillet 2019 susceptibles de variation, réservées aux clients du Groupe EDELIS pour un prêt immobilier intermédié par Crédit Immo Conseil 13. Prêt amortissable ayant pour objet le financement de l’acquisition d’un bien à usage de résidence principale à taux fixe (pour un couple primo-accédant ayant un apport en deniers propres couvrant tous les frais annexes), à échéances modulables et d’une durée de 25 années, après étude préalable et sous réserve d’acceptation de votre dossier et un Prêt à Taux Zéro appelé PTZ ne portant pas intérêt, sous condition de ressources, pour financer une opération immobilière liée à la résidence principale en accession à la première propriété, à savoir l’achat d’un bien neuf en VEFA. La société de courtage IOBSP, CREDIT IMMO CONSEIL 13, juridiquement et financièrement indépendante, membre du réseau de concessionnaires « Union de Crédit Immobilier » SARL au capital de 15 000 € associé à cette opération est enregistré à l’ORIAS sous le numéro 14004290 - RCS : Marseille 802 308 957 00017 - RC CGPA RCPIOB3409 - Siège social : 180 rue de Rome 13 006 MARSEILLE. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur est tenu de lui rembourser les sommes versées par l’emprunteur. Article L 321-2 de la loi n°2001-1168 du 11 Décembre 2001 : « Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager » ** Exemple de financement d’un appartement 2 pièce (lot A004) dans la résidence « LE CLOS DU VIEUX FIGUIER » à Miramas d’un montant global de 151 000€ avec en apport personnel les frais de notaire et les frais annexes soit la somme de 6 370 euros. Sous réserve de l’obtention d’un prêt à taux zéro d’un montant de 60 400 euros remboursable sur une durée de 22 ans, avec 10 ans de différé total, puis une mensualité de 419,44 hors assurance pendant 12 ans. Et sous réserve de l’obtention d’un prêt PAS (prêt accession sociale) d’un montant de 90 600 euros au taux de 1.75% hors assurance, remboursable sur 25 ans, avec une mensualité de 561,30 euros hors assurance pendant 10 ans, puis une mensualité de 141,86 euros hors assurance pendant 12 ans, puis une mensualité de 561,30 euros hors assurance pendant 3 ans. *** Exemple de financement d’un appartement 3 pièces (lot A110) dans la résidence « LE CLOS DU VIEUX FIGUIER » à Miramas d’un montant global de 178 000€ avec en apport personnel les frais de notaire et les frais annexes soit la somme de 8 875 euros. Sous réserve de l’obtention d’un prêt à taux zéro d’un montant de 71 200 euros remboursable sur une période de 22 ans, avec 10 ans de différé total, puis une mensualité de 494,44 hors assurance pendant 12 ans. Et sous réserve de l’obtention d’un prêt PAS (prêt accession sociale) d’un montant de 106 800 euros au taux de 1.75% hors assurance , remboursable sur 25 ans, avec une mensualité de 661,67 euros hors assurance pendant 10 ans, puis une mensualité de 167,23 euros hors assurance pendant 12 ans, puis une mensualité de 661,67 euros hors assurance pendant 3 ans. **** Exemple de financement d’un appartement 4 pièces (lot A307) dans la résidence « LE CLOS DU VIEUX FIGUIER » à Miramas d’un montant global de 266 000€ avec en apport personnel les frais de notaire et les frais annexes soit la somme de 6 955 euros. Sous réserve de l’obtention d’un prêt à taux zéro d’un montant de 106 400 euros, remboursable sur une période de 25 ans, avec un différé total de 15 ans, puis une mensualité de 886,67 euros hors assurance sur 10 ans. Et sous réserve de l’obtention d’un prêt PAS (prêt accession sociale), d’un montant de 159 600 euros au taux de 1.75% hors assurance, remboursable sur 25 ans, avec une mensualité de 966,22 euros hors assurance pendant 15 ans, puis une mensualité de 79,55 euros hors assurance pendant 10 ans.

*Prix TTC - TVA 20% - parking inclus ou hors parking selon disponibilité spécifiée dans la grille prix. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations au 0970 828 827 (prix d’un appel local depuis un poste fixe). Conditions en vigueur à compter du 24 juillet 2019 susceptibles de variation, réservées aux clients du Groupe EDELIS pour un prêt immobilier intermédié par Crédit Immo Conseil 13. Prêt amortissable ayant pour objet le financement de l’acquisition d’un bien à usage de résidence principale à taux fixe (pour un couple primo-accédant ayant un apport en deniers propres couvrant tous les frais annexes), à échéances modulables et d’une durée de 25 années, après étude préalable et sous réserve d’acceptation de votre dossier et un Prêt à Taux Zéro appelé PTZ ne portant pas intérêt, sous condition de ressources, pour financer une opération immobilière liée à la résidence principale en accession à la première propriété, à savoir l’achat d’un bien neuf en VEFA. La société de courtage IOBSP, CREDIT IMMO CONSEIL 13, juridiquement et financièrement indépendante, membre du réseau de concessionnaires « Union de Crédit Immobilier » SARL au capital de 15 000 € associé à cette opération est enregistré à l’ORIAS sous le numéro 14004290 - RCS : Marseille 802 308 957 00017 - RC CGPA RCPIOB3409 - Siège social : 180 rue de Rome 13 006 MARSEILLE. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur est tenu de lui rembourser les sommes versées par l’emprunteur. Article L 321-2 de la loi n°2001-1168 du 11 Décembre 2001 : « Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager » ** Exemple de financement d’un appartement 2 pièce (lot A004) dans la résidence « LE CLOS DU VIEUX FIGUIER » à Miramas d’un montant global de 151 000€ avec en apport personnel les frais de notaire et les frais annexes soit la somme de 6 370 euros. Sous réserve de l’obtention d’un prêt à taux zéro d’un montant de 60 400 euros remboursable sur une durée de 22 ans, avec 10 ans de différé total, puis une mensualité de 419,44 hors assurance pendant 12 ans. Et sous réserve de l’obtention d’un prêt PAS (prêt accession sociale) d’un montant de 90 600 euros au taux de 1.75% hors assurance, remboursable sur 25 ans, avec une mensualité de 561,30 euros hors assurance pendant 10 ans, puis une mensualité de 141,86 euros hors assurance pendant 12 ans, puis une mensualité de 561,30 euros hors assurance pendant 3 ans. *** Exemple de financement d’un appartement 3 pièces (lot A110) dans la résidence « LE CLOS DU VIEUX FIGUIER » à Miramas d’un montant global de 178 000€ avec en apport personnel les frais de notaire et les frais annexes soit la somme de 8 875 euros. Sous réserve de l’obtention d’un prêt à taux zéro d’un montant de 71 200 euros remboursable sur une période de 22 ans, avec 10 ans de différé total, puis une mensualité de 494,44 hors assurance pendant 12 ans. Et sous réserve de l’obtention d’un prêt PAS (prêt accession sociale) d’un montant de 106 800 euros au taux de 1.75% hors assurance , remboursable sur 25 ans, avec une mensualité de 661,67 euros hors assurance pendant 10 ans, puis une mensualité de 167,23 euros hors assurance pendant 12 ans, puis une mensualité de 661,67 euros hors assurance pendant 3 ans. **** Exemple de financement d’un appartement 4 pièces (lot A307) dans la résidence « LE CLOS DU VIEUX FIGUIER » à Miramas d’un montant global de 266 000€ avec en apport personnel les frais de notaire et les frais annexes soit la somme de 6 955 euros. Sous réserve de l’obtention d’un prêt à taux zéro d’un montant de 106 400 euros, remboursable sur une période de 25 ans, avec un différé total de 15 ans, puis une mensualité de 886,67 euros hors assurance sur 10 ans. Et sous réserve de l’obtention d’un prêt PAS (prêt accession sociale), d’un montant de 159 600 euros au taux de 1.75% hors assurance, remboursable sur 25 ans, avec une mensualité de 966,22 euros hors assurance pendant 15 ans, puis une mensualité de 79,55 euros hors assurance pendant 10 ans.

Votre résidence à MIRAMAS


Le clos du vieux figuier réserve à ses résidents un quartier calme pavillonnaire tout en étant au cœur d’une ville attractive où il fait bon vivre. Son implantation offre un accès direct à toutes les commodités nécessaires pour simplifier le quotidien de chacun.

Dans un rayon de 500m au départ de la résidence Le clos du vieux figuier, il vous suffira simplement de choisir : petits commerces de proximités, boulangerie, boucherie, restaurants, bars, superette et hypermarché mais aussi toutes les offres de santé qui sont accessibles à pied en moins de 15 minutes.

Petits et grands trouveront leurs établissements scolaires tout près : l’école maternelle Jourdan est à 260m, l’école Primaire Jean Macé à 450 mètres, Jules Ferry à 550m et le Collège la Carraire est à 500m et enfin le Lycée général Jean Cocteau est à 1km. De plus, plusieurs centres de formations universitaires et de grandes écoles spécialisées sont à 20 minutes en voiture de la résidence.

Le Clos du Vieux Figuier offre à ses résidents un emplacement stratégique. Ils pourront notamment se rendre à Aix-en-Provence en 30 minutes en voiture. Aussi, la gare SNCF étant à 500 mètres seulement, ils pourront rejoindre Marseille en 38 minutes grâce aux lignes régulières.

Miramas offre aussi un choix infini de loisirs et de sorties sportives et culturelles grâce à de nombreuses infrastructures : gymnase, stade, théâtre, cinéma, ludothèque, piscine, centres équestres, sport nautique, stade multisport…

Côté nature, l’immense étang de Berre est à seulement 7 minutes et la côte méditerranéenne à seulement 22 minutes en voiture. Pour en prendre plein la vue, de nombreux sentiers de randonnées sont à découvrir dans le secteur. Côté sites touristiques, ils sont exceptionnels : Parc de la Poudrerie, Château de Belval, Château de Cabasse, Domaine de Sulauze…

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Adresse du bien : 1 Rue Roger Salengro 13140 MIRAMAS

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