À l’ombre de Toulouse, le terreau idéal d’une vie florissante

Une co-promotion avec logo_st_georges

C’est à Tournefeuille, aux portes de Toulouse et à l’ombre de l’agitation urbaine, que la résidence Le Floréal pousse. Composé de trois petits bâtiments de deux étages, le programme immobilier abrite 60 appartements neufs de 2 et 3 pièces.

Arrivé devant la résidence Le Floréal, une impression domine : c’est une vie d’un genre nouveau qui bourgeonne ici, à l’ouest de la Ville Rose. Situé face aux étendues vertes de La Ramée - véritable poumon de toute une région, le programme ne semble faire qu’un avec la nature environnante. Si la façade ton pierre attire d'abord l'œil, on se laisse finalement captiver par la toiture terrasse aux mille et un végétaux.

Cette première impression plus que positive nous incite à poursuivre notre visite. Poussées les portes de la résidence Le Floréal, un cœur d'îlot végétalisé nous accueille. La nature donne d’ailleurs l'impression d'avoir repris ses droits, tant les essences paysagères sont variées et les hauteurs de végétation fluctuantes. Des plantations qui habillent idéalement la résidence Le Foréal, tout en préservant l'intimité de chaque habitant. Cheminant sur une allée minérale, on se prend même à jeter un coup d'œil au sous-sol de la résidence, abritant parking, local à vélo et caves.

Le temps est comme suspendu au sein de cet écrin de nature. Si bien qu’on en oublierait presque les appartements : grand mal nous en prendrait. Tandis que les logements du rez-de-chaussée sont prolongés d'un jardin privatif, ceux du premier étage profitent d'un large balcon limitant le vis-à-vis. Mais le clou du spectacle, ce sont véritablement les appartements en attique du deuxième et dernier étage. Tout comme la plupart de leurs homologues, ils profitent de beaux volumes et d'une double exposition. Mais ils sont surtout encadrés par une longue terrasse, rare privilège s’il en est un, invitant à jouir de tous les plaisirs extérieurs.

La résidence Le Floréal profite d'une situation enviée à l'ouest de Toulouse au sein d’une zone encore préservée de l’urbanisation de Tournefeuille. Proche de toutes les commodités, cette commune constitue d’ailleurs le terreau idéal pour une vie nouvelle.

Bienvenue chez vous…

Extrait de prestations :

- Carrelage 40 * 40
- Parquet stratifié dans les chambres
- Placards équipés
- Salle de bains aménagée
- Double vitrage isolant
- Terrasse en lame de bois ou dalle sur plot
- Porte d’entrée avec serrure 3 points A2P*
- Interphone
- Visiophone

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Les plus du programme

  • Cœur d'îlot végétalisé
  • Face à la base de loisirs et lac de La Ramée
  • À 20 minutes de l’hypercentre de Toulouse
  • À 150m d’un arrêt de bus rejoignant le métro en 12min
  • Au cœur d’un bassin d’emplois dense
  • Aux portes de Toulouse
  • À proximité de transports en commun et de la rocade

Les biens à disposition

45.32m2

198 000 €

39.4m2

192 000 €

45.31m2

198 000 €

45.32m2

198 000 €

45.32m2

198 000 €

39.37m2

192 000 €

45.31m2

198 000 €

45.34m2

198 000 €

45.31m2

198 000 €

45.31m2

198 000 €

39.37m2

192 000 €

45.31m2

198 000 €

45.34m2

198 000 €

56.77m2

245 000 €

56.74m2

245 000 €

63.6m2

255 000 €

65.07m2

260 000 €

63.76m2

255 000 €

58.51m2

250 000 €

56.73m2

245 000 €

58m2

250 000 €

56.7m2

245 000 €

57.99m2

250 000 €

70.02m2

265 000 €

58.04m2

252 000 €

70.01m2

265 000 €

58.04m2

252 000 €

63.78m2

255 000 €

65m2

260 000 €

58.47m2

250 000 €

56.73m2

245 000 €

58.02m2

250 000 €

56.7m2

245 000 €

58.02m2

250 000 €

70.02m2

265 000 €

58.04m2

252 000 €

70.02m2

265 000 €

58.04m2

252 000 €

*Prix TTC - TVA 20% - parking inclus ou hors parking selon disponibilité spécifiée dans la grille prix. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations au 0970 828 827 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).

*Prix TTC - TVA 20% - parking inclus ou hors parking selon disponibilité spécifiée dans la grille prix. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations au 0970 828 827 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).

Votre résidence à TOURNEFEUILLE


C'est au sud du centre-ville de Tournefeuille, face à la zone verte de la Ramée, que la résidence Le Floréal grandit. Évoluant au sein d’un quartier pavillonnaire faisant la part belle à la nature, le programme bénéficie malgré tout de nombreuses commodités à proximité : restaurant, pharmacie ou encore épicerie et supermarché.

Mais le quartier est avant tout un oasis de bonheur pour les familles. Dans un rayon de 4 kilomètres, on retrouve notamment une crèche, l'école maternelle et primaire Mirabeau, le collège Pierre Labitrie et le collège Montesquieu. Fleurissent non loin de là également les lycées Marie-Louise Dissard et Henri Matisse, ainsi que les nombreuses universités toulousaines. Les activités sont aussi au pas de la porte puisque la base de loisirs de La Ramée offre un nombre impressionnant de plaisirs : baignade, tennis, aviron, golf ou encore pêche.

À 150 mètres de la résidence Le Floréal se trouve l’arrêt de bus Canal où la ligne 48 qui permet de rejoindre en 12 min la station Basso Cambo de la ligne de métro A. Rapidement accessible depuis la rocade, la résidence Le Floréal étend ses racines jusqu'à Toulouse. L'idéal pour profiter de tous les trésors de la Ville Rose et de son économie florissante. Pour preuve, les zones d'activité de Socamil, de Basso Cambo et d'Aéroconstellation ne sont qu'à quelques encablures. Une chose est sûre : à Tournefeuille, tous les ingrédients d’une vie qui bourgeonne sont réunis.

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Adresse du bien : 126-128 chemin de Larramet 31170 TOURNEFEUILLE

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Votre quartier en chiffres

  • PICTOS_EDELIS-v2 10 Commerces de proximité
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  • PICTOS_EDELIS-v2 3 Lieux culturels & loisirs
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