Une ballade poétique dans le midi toulousain

EDELIS illustre remarquablement son savoir-faire trentenaire dans sa nouvelle création : Le Triolet, une résidence neuve de 30 appartements du studio au 4 pièces duplex à Cugnaux, aux portes de Toulouse. 

À la fois poétique, onirique et intemporelle, la résidence Le Triolet dévoile un design sobre et empreint d'allégresse. Dès l'entrée, un parfum d'Occitanie exhale le Triolet de couleurs chaudes et révèle un pêle-mêle d'enduit de ton blanc, pierre et gris cendre qui illustre sa belle contemporanéité.

Un jardin paysager envoûte ce tercet de bâtiments d'un étage avec comble et rythme chaque instant de ces merveilleux moments d'égarement...

Les appartements neufs sont pleinement optimisés et livrent de nombreux détails astucieux. Pour la plupart en double ou triple orientation, ils offrent un jeu de lumière audacieux entre les ouvertures et les différentes surfaces extérieures. Ainsi, à l'heure des étoiles, les balcons, loggias ou terrasses égayeront les longues nuits d'été. 

Chacun des appartements dispose de deux places de stationnement en sous-sol ainsi que d'un local deux roues et poussettes commun. Des places de stationnement aériennes sont aussi à disposition des visiteurs. 

La résidence Le Triolet se place dans un quartier résidentiel à quelques minutes du charmant centre-ville de Cugnaux, typique du midi toulousain et de toutes ses commodités. Il est facile pour ses occupants de rejoindre les pôles économiques de Toulouse Métropole grâce à l'accès à la rocade ainsi qu'aux arrêts de bus accessibles à pied permettant de rejoindre notamment la ligne A du métro

Bienvenue chez vous...

Extrait de prestations : 

• Parquet stratifié dans les chambres et placards attenants
• Carrelage en grés émaillé dans les pièces de jour et les pièces humides
• Faïence dans la salle de bain et la cuisine
• Peinture blanche dans toutes les pièces
• Volets roulants motorisés dans le séjour
• Meuble-vasque avec miroir et bandeau lumineux
• Sèche-serviettes
• Chaudières individuelles à gaz

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Les plus du programme

  • Quartier résidentiel
  • Proche de toutes commodités
  • À 10 minutes en voiture du métro ligne A
  • Proche d'une grande base de sport et loisir avec lac
  • Aux portes de Toulouse
  • À 10 minutes en voiture du métro ligne A
  • Proche de nombreux bassins d'emplois et des zones d'activités aéronautiques
  • Accès rapide à la rocade 

Les biens à disposition

24.65m2

110 000 €

41m2

168 500 €

58.75m2

217 000 €

59.5m2

221 000 €

63.1m2

231 000 €

59.55m2

221 000 €

59.45m2

221 000 €

65.85m2

240 000 €

81.55m2

250 000 €

84.7m2

255 000 €

84.65m2

255 000 €

84.85m2

255 000 €

Votre résidence à CUGNAUX

Le Triolet se pose à Cugnaux, commune du Sud-Ouest toulousain à quelques minutes de la Ville Rose.
Dans la tranquillité de son quartier résidentiel, la résidence Le Triolet se place à quelques minutes de voiture du centre-ville et de toutes ses commodités telles que les commerces, écoles de la maternelle au lycée, services administratifs et infrastructures sportives

En voiture, les écoles maternelles et primaires Jean Jaurès et Léon Blum ainsi que le collège Montesquieu sont accessibles en 5 minutes. Le lycée général Henri Matisse peut lui être rejoint en 10 minutes. La zone d’activités de l’Avenue Eisenhower, qui regroupe des entreprises telles que Thales, Sodexo et Capgemini, se place à 10 minutes en voiture de la résidence.

Côté transports, 3 lignes de bus du réseau Tisseo sont à portée de marche de la résidence. Les arrêts « Troubadours » et « Bourdette », à 5 et 10 minutes à pied, sont alimentés par les lignes de bus 47, 57 et 87 du réseau de transport toulousain et permettent de rejoindre directement le centre de Cugnaux ainsi que la ligne ligne A de métro en seulement 15 minutes.

Une navette gratuite vers le centre-ville au pied de la résidence ainsi que plusieurs lignes de transports scolaires viennent en supplément du réseau Tisseo et complètent l’excellente accessibilité de la commune et ses environs.
La base de sports et de loisirs de la Ramée, à seulement 5 minutes de la résidence Le Triolet en voiture, permet de profiter des ballades et pique-niques dominicaux, de se prélasser sur la plage sablée au bord du lac ainsi que de pratiquer de nombreuses activités nautiques et divers sports collectifs.
Dynamique et accueillante, Cugnaux peut se vanter de son art de vivre typique du Sud-Ouest. Une fois par semaine, un marché de plein air rassemble ses habitants sur la Place de l’Europe, cœur de la commune, pour faire de Cugnaux un véritable lieu de rencontres et d’échanges.

Son tissu associatif est dense et reflète son parfait mélange de tranquillité et de dynamisme. L’activité associative de la commune s’accompagne de nombreux équipements sportifs et culturels : Terrains multisports, gymnases, courts de tennis, Stade Jean Dardé…

La ville de Cugnaux se distingue aussi par son fort patrimoine historique et ses agréables espaces verts propices aux balades en plein air. Vous pourrez ainsi vous promener vers le Château de la Cassagnère ou passer par le pavillon Louis XVI puis emprunter le Chemin de la Cloche pour rejoindre le canal de Saint Martory ou tout simplement profiter du Parc de Loubayssens et ses 2,8 hectares de verdure en plein centre-ville pour vous reposer.

Principale ville du Midi de la France, Toulouse affiche une économie dynamique, particulièrement liée aux secteurs de l’aéronautique et du spatial. Ces industries de pointe cohabitent avec un secteur tertiaire comptant un important tourisme d’affaires. Au cœur de la Haute-Garonne, la cité historique réputée pour sa brique rose et sa vie étudiante, son patrimoine culturel est riche et ses universités nombreuses. Ville dynamique par excellence, Toulouse propose diverses activités, balades, sorties, sports et rayonne dans tout le sud de la France.

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Adresse du bien : 10, chemin Michet 31270 CUGNAUX

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