L’oasis entre ville, parc et plage

EDELIS dévoile L’Eden et ses 21 appartements neufs du studio au 4 pièces, au cœur du 8ème arrondissement de Marseille. L’architecture de cette résidence s’illustre par des volumes linéaires, véritable inspiration urbaine. La façade est rythmée par l’alternance des matériaux des garde-corps, entre vitres et barreaux aluminium. L’Eden prend ses airs courtois avec son parement en pierre gris clair à ses pieds, et se couronne d’une pergola en attique.

L’Eden accueille par un charmant jardin paysager et trace une continuité par la décoration soignée de son le hall d’entrée. La résidence est équipée d’accès ainsi que d’un parking privatif en sous-sol.
Pour profiter du grand air marseillais, les appartements s’accompagnent d’une belle loggia, d’une grande terrasse plein ciel sur le toit ou, d’un jardin privatif. La majorité des appartements sont orientés au sud garantissant une luminosité optimale tout le long de l’année.

Située dans le vivant 8ème arrondissement de Marseille, L’Eden profite d'une situation privilégié : dans une petite rue calme, à proximité immédiate des commerces et infrastructures scolaires et tout proche de parc et plage.

Bienvenue chez vous…

Extrait de prestations :

• Carrelage en grès émaillé 40x40cm
• Faïence murale salle de bains
• Volet roulant électrique dans le séjour
• Placards et rangements
• Salle de bains équipée de baignoire ou douche, vasque céramique, miroir et sèche-serviettes
• Porte palière 3 points de sécurité
• Isolation thermique de qualité

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Les plus du programme

  • Dans une petite rue aux airs d’impasse
  • Proches commerces et écoles
  • À 10min à pied du Parc Bolery
  • À 7min en voiture de la plage Bonneveine
  • Au cœur du 8ème arrondissement
  • À 10min en voiture du Rond-Point du Prado
  • À 7min en voiture de la plage Bonneveine

Les biens à disposition

65.72m2

307 000 €

65.72m2

312 000 €

74.31m2

365 000 €

*Prix TTC - TVA 20% - parking inclus ou hors parking selon disponibilité spécifiée dans la grille prix. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations au 0970 828 827 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).

*Prix TTC - TVA 20% - parking inclus ou hors parking selon disponibilité spécifiée dans la grille prix. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations au 0970 828 827 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).

Votre résidence à MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT

L’Eden se niche dans une petite rue aux airs d’impasse et profite aux abords d’une vie de quartier animée par de nombreux petits commerces et services. Les lignes de bus 22, 23 et 45 sont situées à 4min à pied et le centre commercial Bonneveine à 13 minutes à pied. Pour les enfants, de nombreux établissements scolaires sont à proximité tels que l’Ecole élémentaire Ste Anne (2min à pied), le Collège Sainte-Anne (7min à pied) et le lycée professionnel Frédéric Mistral (15min à pied).
L’envie de vert peut se combler à 10min à pied au Parc Borely, qui abrite un jardin botanique, un jardin à la française, une roseraie, des aires de jeux, un plan d’eau et son embarcadère. Puis, l’apogée se trouve à 25min à pied : d’un côté, la plage de Bonneveine qui réjouiront les occupants de L’Eden les jours ensoleillés ; de l’autre côté, le stade Vélodrome pour les jours de ferveur.

Situé au cœur du très prisé 8ème arrondissement de Marseille, le quartier Saint-Anne quant à lui est une valeur sûre du sud de Marseille, entre l’avenue de Mazargues et le boulevard Michelet. Les belles avenues du cet arrondissement adoptent une nouvelle élégance à l’approche de la rue Paradis et du Prado. Cet environnement calme et paisible fait la renommée du quartier Saint-Anne depuis le début du 20ème siècle.

Troisième ville de France, Marseille accueille avec la chaleur et la générosité d’une ville du Sud. La cité phocéenne vit le 21ème siècle avec enthousiasme : Marseille embellit, Marseille créé, Marseille bouge ! Euro-méditerranéen en fait notamment le nouveau pôle économique de l'Europe du Sud. Véritable invitation au voyage, la ville portuaire au commerce florissant développe aujourd’hui le tourisme de croisière. Ses universités et grandes écoles réputées accompagnent l’essor des technopôles et des entreprises. Marque identitaire de Marseille, la création culturelle offre aux habitant de nombreux lieux d’exposition et d’expression artistique de grande qualité.

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Adresse du bien : 52, Boulevard Sicard 13008 MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT

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Education & culture

Votre quartier en chiffres

  • PICTOS_EDELIS-v2 123 Commerces de proximité
  • PICTOS_EDELIS-v2 77 Écoles et crèches
  • PICTOS_EDELIS-v2 11 Parcs et espaces verts publics
  • PICTOS_EDELIS-v2 10 Lieux culturels & loisirs
  • PICTOS_EDELIS-v2 38 Infrastructures sportives

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