Vue panoramique sur la forêt protégée du Taillan-Médoc

EDELIS met en scène L’Envolée, résidence de 34 appartements neufs de 2 à 4 pièces au Taillan-Médoc, aux portes de Bordeaux.

Répartie en 4 bâtiments de 2 à 3 étages, L’Envolée est portée par l’étonnante capacité de son architecture contemporaine à s’intégrer dans son environnement naturel d’exception.
Les différentes matières : enduit, brique, métal et verre, sont séquencées par des jeux de "pleins" et de "vides", donnant du relief, et atténuant ainsi l’effet de linéarité des bâtiments. Les façades alternent ton de pierre et d'ocre clair, et sont couronnées de toitures 2 et 4 pans en tuiles brunes parachevant avec goût le caractère raffiné de la résidence.

L’Envolée se pare d’une allure légère et rapproche ses résidents de leur précieux cadre de vie : une vue panoramique sur la forêt protégée du Taillan-Médoc, ainsi, sur un terrain de 7300m², plus de 3500 seront préservés et conserveront leur caractère de zone naturelle sauvage. Un espace paysager composé de nombreuses espèces végétales propose, en arrière, un ruisselet signalé par des masses boisées et des arbres remarquables.
Ici, loutres et visons seront préservés dans leur habitat naturel.

Résidence sécurisée avec un parking et local vélo, elle offre des jardins privatifs au rez-de-chaussée, balcons et loggias aux étages intermédiaires et de grandes terrasses plein ciel pour les duplex aux derniers niveaux.

Accueillie par le charmant village du Taillan-Médoc, à 15 minutes de Bordeaux centre, L’Envolée profite d’une situation unique. À quelques minutes à pied de toutes commodités, le programme est desservit par le réseau de transports de la métropole bordelaise, et se place ainsi à portée de tous les points d’intérêts et des zones d’activités de la capitale néoaquitaine.

Bienvenue chez vous…

Extrait de prestations :

• Carrelage dans les pièces de vie
• Stratifié dans les chambres
• Volets roulants
• Chaudière à gaz individuelle
• Sèche serviette

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Les plus du programme

  • Cadre naturel d'exception
  • À 15 minutes en voiture de Bordeaux centre
  • Accès direct au réseau de transport bordelais
  • Commune prisée
  • À 15 minutes en voiture de Bordeaux centre
  • Accès direct au réseau de transport bordelais

Les biens à disposition

60.59m2

223 000 €

62.94m2

252 000 €

60.9m2

235 000 €

60.9m2

246 000 €

67.5m2

262 000 €

67.35m2

266 000 €

81.42m2

291 000 €

85.33m2

323 000 €

81.89m2

306 000 €

*Prix TTC - TVA 20% - parking inclus ou hors parking selon disponibilité spécifiée dans la grille prix. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations au 0970 828 827 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).

*Prix TTC - TVA 20% - parking inclus ou hors parking selon disponibilité spécifiée dans la grille prix. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations au 0970 828 827 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).

Votre résidence à LE TAILLAN MEDOC

L’Envolée se niche dans le quartier résidentiel de Gelès, à 500 mètres du centre-ville du Taillan-Médoc.
Ce quartier recherché du Taillan-Médoc met l’accent sur la qualité de vie de ses résidents et sur la préservation de ses espaces naturels.

Depuis L’Envolée, toutes les commodités sont accessibles à pied. Commerces, écoles, infrastructures culturelles et sportives… tout est disponible dans un rayon de 2 kilomètres autour de la résidence, à l’image du groupe scolaire Jean Pometan qui se place à 10 minutes de marche.

À 15 kilomètres de Bordeaux, Le Taillan-Médoc profite de tous les avantages de la capitale néoaquitaine. Les arrêts de bus « Avenue de Soulac » et « La Pargaud », à deux pas de la réalisation, sont desservis par les lignes 37 et 5N de bus. Ils permettent de rejoindre directement le collège Léonard de Vinci et le lycée Sud Médoc en 15 minutes, le Parc des Expositions en 25 minutes ou le centre-ville de Bordeaux en 40 minutes.

Commune prisée, Le Taillan-Médoc séduit par son environnement de qualité. Ses parcs, ses marchés de plein air, son château du Taillan classé monument historique et sa forêt protégée de 127 hectares… Le village réunit toutes les qualités pour offrir à ses habitants une vie simple et douce aux portes de Bordeaux.

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Adresse du bien : avenue de la Dame Blanche 33320 LE TAILLAN MEDOC

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  • PICTOS_EDELIS-v2 9 Commerces de proximité
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  • PICTOS_EDELIS-v2 2 Lieux culturels & loisirs
  • PICTOS_EDELIS-v2 5 Infrastructures sportives

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