Entre ville, réserve naturelle et littoral

EDELIS signe Les Hortensias, résidence située sur les coteaux de la rive sud de la Loire, à La Montagne, à 15 minutes du centre de Nantes. Le programme est scindé en deux bâtiments qui s’élèvent sur deux étages avec un parking-sol, il propose 46 appartements neufs de 2 et 3 pièces. L’architecture de la résidence capitalise sur un jeu d’avancées-retraits de la façade, un contraste d’enduits ensoleillés ainsi qu’un méli-mélo de matériaux et couleurs des garde-corps. C’est avant tout le vert qui domine grâce aux arbres d’essences locales et la pelouse accueillante qui borde le cheminement piétonnier et le square aménagé pour le plus grand plaisir des petits et grands.

Les Hortensias ont a été conçus pour que chacun des appartements profite d’une orientation optimale et ainsi bénéficie d’un ensoleillement et d’une luminosité à tout moment de la journée. Cette conception prend tout son sens grâce à la présence de balcons, terrasses en attique ou jardins privatifs. Les Hortensias répondent aux besoins et envies des modes de vie actuels : grands espaces de vie, rangements optimisés, matériaux sobres se prêtant à tous les désirs de personnalisation.

Située à 15 min du centre de Nantes et à 30 min de l'océan, La Montagne est entre ville et littoral et dispose de toutes les commodités utiles au quotidien : commerces, groupes scolaires, infrastructures sportives, marché, cinéma, etc. Toutes les conditions sont réunies pour vous assurer une vie pratique et agréable.

Bienvenue chez vous…

Extrait des prestations :

• Parquet stratifié flottant dans les pièces de vie
• Salle de bains équipée avec miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes
• Placards équipés
• Portier audio-vidéo et portes palières avec serrure de sûreté 3 points

Les plus du programme

  • Proximité des commodités
  • Cœur d'îlot végétal et square aménagé
  • À 15 minutes du centre de Nantes
  • À 15 minutes du centre de Nantes
  • À 30 minutes de l’océan
  • À 300m d’un arrêt de bus et de toutes commodités

Les biens à disposition

45.14m2

161 500 €

63.41m2

185 000 €

67.15m2

186 000 €

63.68m2

190 500 €

63.67m2

190 500 €

67.15m2

189 500 €

Votre résidence à LA MONTAGNE

Les habitants des Hortensias y trouveront les commerces et services utiles à une vie active : une prise directe sur le marché hebdomadaire, un centre commercial Grand Pré avec supermarché et boulangerie à 300 mètres, une pharmacie et un arrêt de bus dans le même périmètre, une école élémentaire Jules Verne et un collège Saint-Exupéry à 500 mètres. Côté loisirs, une médiathèque et une école de musique combleront les amateurs de culture, tandis que les gymnases, tennis, skate-park et stades satisferont les accros de pratiques sportives.
À l’ouest de Nantes, La Montagne s’adosse à un coteau dominant le sud de la Loire. Verte de cœur, la commune est proche des espaces naturels chers aux Ligériens, à l’image de la réserve naturelle de Grand Lieu à 15 minutes en voiture. Les amoureux de l’océan, quant à eux, peuvent rejoindre les plages du littoral en moins de 35 minutes. Nantes, ouverte sur la façade atlantique, est une des villes de France qui connaît la plus forte croissance démographique. Elle offre à la fois une très bonne qualité de vie, reconnue par tous les classements des villes de France qui la hissent dans le Top 3, et un bassin d'emploi dynamique. En 2004, Nantes s'est même vu décerner le titre de "ville la plus agréable d'Europe" par le magazine Time. La Métropole Nantes-Saint Nazaire abrite notamment, une puissante activité de construction navale, et sa reconversion économique vers le tertiaire est parfaitement illustrée par le pôle d’affaires Euronantes et la présence des géants mondiaux de l’informatique et du numérique, tels que Capgemini, Bull ou IBM.

Adresse du bien : 1 rue du Docteur Roux 44620 LA MONTAGNE

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Education & culture

Votre quartier en chiffres

  • PICTOS_EDELIS-v2 18 Commerces de proximité
  • PICTOS_EDELIS-v2 9 Écoles et crèches
  • PICTOS_EDELIS-v2 7 Parcs et espaces verts publics
  • PICTOS_EDELIS-v2 4 Lieux culturels & loisirs
  • PICTOS_EDELIS-v2 16 Infrastructures sportives

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