Une résidence sans frontière, pour une vie sans limite

Imaginée par l’Agence Duffau & Associés, architecte et designer pour Edelis, Les Terrasses de Côme gomment les frontières du quotidien. C’est au sein d’un petit bâtiment collectif à taille humaine que ce programme immobilier prend forme. Situé à Roques-sur-Garonne, à seulement 10 minutes de Toulouse, il abrite 20 appartements neufs du 1 au 4 pièces.

Surplombant son monde, la résidence Les Terrasses de Côme nous surprend d’emblée par son ouverture sur l’extérieur. Grâce à de larges ouvertures pratiquées au premier et unique étage, le programme immobilier donne l’impression de ne faire qu’un avec son environnement. Les touches de couleur foncé sur les parois latérales des terrasses et loggias renforcent le dialogue entre l’intérieur et l’extérieur.  Les garde-corps maçonnés, couronnés d’un appareillage de briques maintiennent l’intimité des occupants et, pourtant, une impression de continuité est bel et bien présente.

Une fois entré au sein de la résidence Les Terrasses de Côme, on reste malgré tout en harmonie avec la nature grâce aux espaces verts communs. Les jardins privatifs, épousant toute la largeur des appartements du rez-de-chaussée, semblent être le prolongement de leur environnement immédiat. De quoi effacer les frontières séparant l’intérieur et l’extérieur. Quant au parking de 39 places situé à l'arrière de la résidence, il se fait discret pour préserver cet ensemble.

On se sent si bien en ces lieux qu’on en oublie presque la visite des appartements. Mais une fois à l’intérieur, un sentiment de bien-être et de quiétude nous envahit, notamment grâce à une exposition idéale et de beaux volumes. Ce moment de contemplation passé, une envie nous anime : retrouver la nature et ses délices. Rien de plus simple puisque seule une baie vitrée nous sépare d’un balcon ou d’un jardin privatif. Un lieu intimiste et protégé des regards, tout en étant en parfaite communion avec la nature environnante.

Ce cadre de vie si unique, la résidence Les Terrasses de Côme nous la propose à l’écart du centre-ville de Roques. À l’abri de l’agitation urbaine, cette petite commune de Garonne n’en reste pas moins ouverte sur son monde. Pour preuve, elle n’est distante que de 15 kilomètres de la Ville Rose et de ses innombrables attractions.

Bienvenue chez vous…

Extrait de prestations :

• Carrelage 40x40 dans les pièces de jours et pièces humides RDC
•Sol thermoplastique (PVC) dans les pièces de nuit et placards attenants RDC
•Sol thermoplastique (PVC) dans toutes les pièces des logements R+1
•Volets roulants PVC
•Placards aménagés
•Baignoire en acier émaillé ou bac de douche selon plan
•Cuisine équipée avec meuble bas, meuble haut, hotte et plaque vitrocéramique
•Chauffage gaz
•2 parkings dès le T2
•Local vélos et espaces deux roues

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Les plus du programme

  • Petite résidence intimiste
  • Espaces extérieurs privatifs
  • Proche des commerces
  • À 10 minutes de Toulouse
  • Proche d’une grande zone commerciale
  • À proximité des transports en commun
  • Accès rapide à l’A64
  • À 10 minutes de Toulouse

Les biens à disposition

44.3m2

175 000 €

49.7m2

189 000 €

46.6m2

180 400 €

49.7m2

189 000 €

49.7m2

189 000 €

49.8m2

189 000 €

46.3m2

186 000 €

49.7m2

189 000 €

49.7m2

189 000 €

70.25m2

254 200 €

64.75m2

252 200 €

70.25m2

258 000 €

66.1m2

256 000 €

64.7m2

256 000 €

70.4m2

258 000 €

*Prix TTC - TVA 20% - parking inclus ou hors parking selon disponibilité spécifiée dans la grille prix. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations au 0970 828 827 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).

*Prix TTC - TVA 20% - parking inclus ou hors parking selon disponibilité spécifiée dans la grille prix. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations au 0970 828 827 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).

Votre résidence à ROQUES

Cette petite bulle de nature, la résidence Les Terrasses de Côme l'a façonnée à 1,5 kilomètre du centre-ville de Roques. Abritant moins de 5 000 habitants, la commune offre un cadre de vie préservé. Pourtant, toutes les commodités sont à portée de main : les commerces du village sont à moins de 2 kilomètres, tandis qu'une zone commerciale accueillant pas moins de 120 boutiques pousse à environ 1 kilomètre.

Pensé pour les familles, la résidence Les Terrasses de Côme profite également d'un accès privilégié aux établissements scolaires de la région. Dans un rayon de 3 kilomètres, on note la présence de l'école maternelle et élémentaire Yvette Raynaud, de l'école élémentaire Canta Lauseta et du collège Jacqueline Auriol. Un peu plus loin, on retrouve également le collège Jules Vallès, le lycée Henri Matisse ainsi que les innombrables universités et grandes écoles de Toulouse.

Les loisirs ne sont pas en reste, comme le prouvent le centre culturel Le Moulin, la réserve naturelle du Lac de Lamartine et la trentaine d'associations culturelles et sportives qui fleurissent à Roques-sur-Garonne.

Loin d'être enclavé, ce petit îlot de verdure est parfaitement connecté à son monde. Non seulement la rocade est rapide d'accès, mais plusieurs lignes de bus desservant toute la région passent à proximité. Ouverte sur l’extérieur et sur les autres, la résidence Les Terrasses de Côme est, finalement, le lieu idéal pour être en harmonie avec soi-même.

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Adresse du bien : 1 Chemin St-Pierre 24 anciennne Route de Frouzins 31120 ROQUES

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