Ici tout près, centre-ville, parc et forêt

À proximité immédiate du centre de Châtenay Malabry, EDELIS présente L’Impériale, une résidence composée de 38 appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec un large choix de logements familiaux. L’architecture du programme s’exprime à travers sa façade composée d’un enduit blanc lumineux, de pierre calcaire, de volets battants mêlés au garde-corps, ce qui lui confère un aspect unique.
La résidence prend place au sein d’une enveloppe verdoyante associant les différents jardins privatifs au jardin commun séparé par des haies bocagères. Les habitants prendront plaisir à observer les différentes essences d’arbres et arbustes telles que le cerisier du japon ou le pommier sauvage. Si le programme s’inscrit au cœur d’une ambiance naturelle, il n’en reste pas moins au plus près des exigences de la vie moderne.

Tout a été pensé pour favoriser les meilleures orientations, ce qui permet aux intérieurs d’être naturellement lumineux tout au long de la journée. La plupart des logements étant prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, la frontière entre intérieur et extérieur tend à disparaître pour le plus grand plaisir des amateurs de repas au soleil. Pour un gain de confort, l’Impériale dispose par ailleurs d’un accès par digicode et vidéophone, ainsi que d’un parking en sous-sol.

L’Impériale dévoile un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de son animation et de toutes les commodités. Autour de la résidence, un théâtre, une médiathèque, un stade et des courts de tennis permettent de pratiquer ses passions en famille.

Bienvenue chez vous...

Extrait de prestations :

• Portes palières dotées de sûreté 3 points et système anti-dégondage
• Chauffage collectif au gaz
• Parquet contre-collé dans les pièces sèches
• Carrelage en grès émaillé dans l’ensemble des pièces humides et faïence murale dans les salles de bains
• Salles de bains équipées d’un meuble vasque avec miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes
• Peinture lisse blanche dans toutes les pièces
• Isolation phonique et thermique performante : menuiseries extérieures double vitrage de grande taille, équipées de volets battants aluminium et chape flottante acoustique

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Les plus du programme

  • À proximité immédiate du centre-ville
  • Parc de la Vallée aux Loups à proximité
  • Balcons, terrasses et jardins privatifs
  • À 150m de la ligne de bus 294 qui relie en 5min la gare Robinson du RER B
  • Centre-ville à proximité immédiate
  • À 12km de Paris
  • Ligne de bus rejoignant la Gare Robinson RER B
  • À 20min du pôle économique Vélizy-Villacoublay

Les biens à disposition

61.03m2

339 000 €

61.08m2

322 000 €

66.48m2

348 000 €

61.08m2

328 000 €

66.48m2

358 000 €

59.08m2

340 000 €

59.08m2

349 000 €

76.31m2

383 000 €

78.37m2

389 000 €

81.46m2

416 000 €

85.54m2

432 000 €

81.46m2

434 000 €

85.54m2

438 000 €

81.46m2

442 000 €

81.46m2

448 000 €

97.47m2

484 000 €

Votre résidence à CHATENAY MALABRY

L’Impériale dévoile à ses habitants un emplacement de grande qualité grâce à la faible distance qui sépare la résidence au centre-ville. À 500 m, il est possible de trouver des commerces de bouche variés et de qualité, services et restaurants et dans un rayon de 750m, les établissements scolaires de la maternelle au lycée.
Autour de la résidence, un théâtre, une médiathèque, un stade et des courts de tennis permettent de pratiquer ses passions en famille. La résidence se trouve au carrefour de 3 grandes zones vertes : le parc de la Vallée aux Loups, à 450m, offre ses décors exceptionnels et invite à partir sur les traces de Chateaubriand, ainsi que le Domaine départemental de Sceaux (5min en voiture) et la forêt Domaniale des Verrières (8min en voiture).

Côté déplacement, la résidence est à proximité de l’accès à l'A86 permettant de rejoindre la Croix de Berny (4km), l’aéroport d’Orly (11km) ou Vélizy (8km).
La situation géographique du programme permet également de favoriser les mobilités douces : l’arrêt de bus « Docteur le Savoureux » se situe à 150m de L’impériale et permet de rejoindre la Gare Robinson RER B (26 min de Châtelet-les-Halles).

À 12 km de Paris, Châtenay-Malabry est pleine d’atouts. À sa proximité de la Capitale s’ajoute sa situation stratégique entre les pôles économiques d’Orly-Rungis et de Vélizy-Villacoublay.
Pleine d’avenir, la ville multiplie les projets d’aménagements dont le très attendu Tramway T10 qui connectera en 2021 la ville au RER B, au TVM et au Tramway T6.

Résider à Châtenay-Malabry c’est aussi profiter d’un cadre de vie privilégié ou la nature s’accorde la moitié du territoire. Ses parcs et ses bois en font ainsi un véritable poumon vert des Hauts-de-Seine.

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Adresse du bien : 125 avenue roger salengro 92290 CHATENAY MALABRY

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  • 125 Avenue Roger Salengro 92290 Châtenay-Malabry
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