À partir de 322 000 €
Appartements neufs de 2 à 5 pièces
Livraison décembre 2019
Remise de 15 000€ sur les T4*
À proximité immédiate du centre de Châtenay Malabry, EDELIS présente L’Impériale, une résidence composée de 38 appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec un large choix de logements familiaux. L’architecture du programme s’exprime à travers sa façade composée d’un enduit blanc lumineux, de pierre calcaire, de volets battants mêlés au garde-corps, ce qui lui confère un aspect unique.
La résidence prend place au sein d’une enveloppe verdoyante associant les différents jardins privatifs au jardin commun séparé par des haies bocagères. Les habitants prendront plaisir à observer les différentes essences d’arbres et arbustes telles que le cerisier du japon ou le pommier sauvage. Si le programme s’inscrit au cœur d’une ambiance naturelle, il n’en reste pas moins au plus près des exigences de la vie moderne.
Tout a été pensé pour favoriser les meilleures orientations, ce qui permet aux intérieurs d’être naturellement lumineux tout au long de la journée. La plupart des logements étant prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, la frontière entre intérieur et extérieur tend à disparaître pour le plus grand plaisir des amateurs de repas au soleil. Pour un gain de confort, l’Impériale dispose par ailleurs d’un accès par digicode et vidéophone, ainsi que d’un parking en sous-sol.
L’Impériale dévoile un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de son animation et de toutes les commodités. Autour de la résidence, un théâtre, une médiathèque, un stade et des courts de tennis permettent de pratiquer ses passions en famille.
Bienvenue chez vous...
Extrait de prestations :
• Portes palières dotées de sûreté 3 points et système anti-dégondage
• Chauffage collectif au gaz
• Parquet contre-collé dans les pièces sèches
• Carrelage en grès émaillé dans l’ensemble des pièces humides et faïence murale dans les salles de bains
• Salles de bains équipées d’un meuble vasque avec miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes
• Peinture lisse blanche dans toutes les pièces
• Isolation phonique et thermique performante : menuiseries extérieures double vitrage de grande taille, équipées de volets battants aluminium et chape flottante acoustique
Du 1er septembre au 15 octobre 2018 : profitez de 15 000€ de remise sur les 4 pièces*
339 000 €
| N° de lot : | A003 |
| Bien : | Appartement T3 |
| Annexe : | Jardin |
| Disponibilité parking : | Oui |
322 000 €
| N° de lot : | A102 |
| Bien : | Appartement T3 |
| Annexe : | Balcon |
| Disponibilité parking : | Oui |
352 000 €
| N° de lot : | A104 |
| Bien : | Appartement T3 |
| Annexe : | Balcon |
| Disponibilité parking : | Oui |
348 000 €
| N° de lot : | A105 |
| Bien : | Appartement T3 |
| Annexe : | Balcon |
| Disponibilité parking : | Oui |
328 000 €
| N° de lot : | A202 |
| Bien : | Appartement T3 |
| Annexe : | Balcon |
| Disponibilité parking : | Oui |
358 000 €
| N° de lot : | A205 |
| Bien : | Appartement T3 |
| Annexe : | Balcon |
| Disponibilité parking : | Oui |
340 000 €
| N° de lot : | A209 |
| Bien : | Appartement T3 |
| Annexe : | Balcon |
| Disponibilité parking : | Oui |
374 000 € 389 000 €
| N° de lot : | A005 |
| Bien : | Appartement T4 |
| Annexe : | Jardin |
| Disponibilité parking : | Oui |
401 000 € 416 000 €
| N° de lot : | A006 |
| Bien : | Appartement T4 |
| Annexe : | Jardin |
| Disponibilité parking : | Oui |
417 000 € 432 000 €
| N° de lot : | A106 |
| Bien : | Appartement T4 |
| Annexe : | Balcon |
| Disponibilité parking : | Oui |
419 000 € 434 000 €
| N° de lot : | A108 |
| Bien : | Appartement T4 |
| Annexe : | Balcon |
| Disponibilité parking : | Oui |
427 000 € 442 000 €
| N° de lot : | A208 |
| Bien : | Appartement T4 |
| Annexe : | Balcon |
| Disponibilité parking : | Oui |
430 000 € 445 000 €
| N° de lot : | A306 |
| Bien : | Appartement T4 |
| Annexe : | Balcon |
| Disponibilité parking : | Oui |
433 000 € 448 000 €
| N° de lot : | A308 |
| Bien : | Appartement T4 |
| Annexe : | Balcon |
| Disponibilité parking : | Oui |
484 000 €
| N° de lot : | A002 |
| Bien : | Appartement T5 |
| Annexe : | Jardin |
| Disponibilité parking : | Oui |
| N° de lot | Bien | Surface | étage | Annexe | Disponibilité parking |
Prix de vente | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A003 | Appartement T3 | 61m2 | RDC | Jardin | Oui | 339 000 € | Plan |
| A102 | Appartement T3 | 61m2 | 1 | Balcon | Oui | 322 000 € | Plan |
| A104 | Appartement T3 | 63m2 | 1 | Balcon | Oui | 352 000 € | Plan |
| A105 | Appartement T3 | 66m2 | 1 | Balcon | Oui | 348 000 € | Plan |
| A202 | Appartement T3 | 61m2 | 2 | Balcon | Oui | 328 000 € | Plan |
| A205 | Appartement T3 | 66m2 | 2 | Balcon | Oui | 358 000 € | Plan |
| A209 | Appartement T3 | 59m2 | 2 | Balcon | Oui | 340 000 € | Plan |
| N° de lot | Bien | Surface | étage | Annexe | Disponibilité parking |
Prix de vente | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A005 | Appartement T4 | 78m2 | RDC | Jardin | Oui |
374 000 €
|
Plan |
| A006 | Appartement T4 | 81m2 | RDC | Jardin | Oui |
401 000 €
|
Plan |
| A106 | Appartement T4 | 86m2 | 1 | Balcon | Oui |
417 000 €
|
Plan |
| A108 | Appartement T4 | 81m2 | 1 | Balcon | Oui |
419 000 €
|
Plan |
| A208 | Appartement T4 | 81m2 | 2 | Balcon | Oui |
427 000 €
|
Plan |
| A306 | Appartement T4 | 86m2 | 3 | Balcon | Oui |
430 000 €
|
Plan |
| A308 | Appartement T4 | 81m2 | 3 | Balcon | Oui |
433 000 €
|
Plan |
| A002 | Appartement T5 | 97m2 | RDC | Jardin | Oui | 484 000 € | Plan |
*Prix TTC - TVA 20% - parking inclus ou hors parking selon disponibilité spécifiée dans la grille prix. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations au 0970 828 827 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
*Prix TTC - TVA 20% - parking inclus ou hors parking selon disponibilité spécifiée dans la grille prix. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations au 0970 828 827 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
L’Impériale dévoile à ses habitants un emplacement de grande qualité grâce à la faible distance qui sépare la résidence au centre-ville. À 500 m, il est possible de trouver des commerces de bouche variés et de qualité, services et restaurants et dans un rayon de 750m, les établissements scolaires de la maternelle au lycée.
Autour de la résidence, un théâtre, une médiathèque, un stade et des courts de tennis permettent de pratiquer ses passions en famille. La résidence se trouve au carrefour de 3 grandes zones vertes : le parc de la Vallée aux Loups, à 450m, offre ses décors exceptionnels et invite à partir sur les traces de Chateaubriand, ainsi que le Domaine départemental de Sceaux (5min en voiture) et la forêt Domaniale des Verrières (8min en voiture).
Côté déplacement, la résidence est à proximité de l’accès à l'A86 permettant de rejoindre la Croix de Berny (4km), l’aéroport d’Orly (11km) ou Vélizy (8km).
La situation géographique du programme permet également de favoriser les mobilités douces : l’arrêt de bus « Docteur le Savoureux » se situe à 150m de L’impériale et permet de rejoindre la Gare Robinson RER B (26 min de Châtelet-les-Halles).
À 12 km de Paris, Châtenay-Malabry est pleine d’atouts. À sa proximité de la Capitale s’ajoute sa situation stratégique entre les pôles économiques d’Orly-Rungis et de Vélizy-Villacoublay.
Pleine d’avenir, la ville multiplie les projets d’aménagements dont le très attendu Tramway T10 qui connectera en 2021 la ville au RER B, au TVM et au Tramway T6.
Résider à Châtenay-Malabry c’est aussi profiter d’un cadre de vie privilégié ou la nature s’accorde la moitié du territoire. Ses parcs et ses bois en font ainsi un véritable poumon vert des Hauts-de-Seine.
Adresse du bien : 125 avenue roger salengro 92290 CHATENAY MALABRY
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* Diminution du prix du logement d’un montant maximum de 15000€ pour un T4, sur le prix de vente d’un appartement de la résidence L’impériale, sur la base de la grille de prix TTC en vigueur au 01/09/2018 (taux de TVA à 20% - stationnement inclus) et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle, valable pour toute signature d’un contrat de réservation du 01/09/2018 au 15/10/2018. Toute signature d’un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 01/09/2018 puis annulée et suivie d’une nouvelle réservation dans le même programme, ne pourra être prise en compte. Prix TTC remise déduite pour les 4 pièces.
