Là derrière… nichée en lisière de forêt, aux pieds des montagnes

EDELIS signe L’Ôrée, résidence de 67 appartements neufs de 2 à 4 pièces dans l’agréable village de Beaumont, à 20 minutes de Genève.

L’Ôrée part à la conquête de son territoire et de l'harmonie, avec ses 4 bâtiments de différents niveaux allant jusqu'à ses 2 étages implantés à différentes altitudes. Chacun peut s’émerveiller de ses façades, qui se parent d’une succession de volumes, d’espaces et de teintes remarquables : alternance de coloris blanc cassé, taupe et gris soutenu, habillages en bois composite et garde-corps en verre opalin ou serrurerie. Des jacobines viennent ponctuer l’horizontalité des façades et ouvrir les logements en combles. Le tout est couvert par une toiture de tuiles grises venant parfaire l’allure générale de la réalisation. L’Ôrée assume son mélange maîtrisé d’élégance contemporaine et de chaleur typique des constructions savoyardes.

Ses balcons, terrasses, jardins privatifs et grands espaces plein ciel aux derniers étages finissent de dessiner le visage du programme en offrant une vue panoramique sur la montagne du Salève.  Les appartements bénéficient ainsi tous de surfaces extérieures, parfois plusieurs : leur profondeur est généreuse pour permettre aux occupants de les investir pleinement. Celliers ou claustras en bardage bois permettent de garantir leur intimité. Les orientations des appartements sont diverses, permettant d’optimiser les entrées de lumière et limiter les déperditions thermique.

L’Ôrée propose un local deux roues et un parking sous-sol pour ses occupants. Les visiteurs auront aussi des places au parking sous-sol ainsi que dans le  parking aérien près de l’entrée.

L’implantation des bâtiments permet des échappées visuelles vers l’environnement naturel d’exception et introduit différentes placettes et parvis bordés de plantations. Haies végétales d’essences locales, arbres à grand développement ainsi que des arbustes indigènes tels que des noisetiers, frênes et érables … Le parc paysager se dessine alors autour de L’Ôrée, et s’articule autour d’une liaison piétonne qui s’ouvre sur le ruisseau du Creux.

Au cœur de la petite et charmante commune dynamique de Beaumont, L’Ôrée s’assoie dans un environnement d’exception entre calme pavillonnaire et montagnes et offre toutes les commodités et infrastructures  à moins de 10 minutes à pied. Au pied du Salève, la résidence profite d’une situation unique à 17 kilomètres de Genève, mêlant cadre naturel tout en finesse et dynamisme du bassin genevois.

Bienvenue chez vous…

 

Extrait de prestations :

• Chaudière gaz individuelle à condensation dernière génération

• Carrelage 42x42 cm en grès émaillé dans les pièces de jour et les pièces humides

• Parquet stratifié dans les chambres

• Salles de bains équipées : meuble vasque céramique avec miroir et bandeau lumineux, baignoire en acier émaillé ou acrylique

• Radiateurs sèche-serviettes, faïence murale toute hauteur côté baignoire

• Volets roulants motorisés

• Toilettes suspendues

• Règlementation Thermique 2012

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Les plus du programme

 

  • À 17 kms de Genève
  • À 10 min à pied des commerces et écoles
  • Surfaces extérieures généreuses s’ouvrant sur un parc paysager
  • Vues panoramiques sur la montagne du Salève
  • Environnement naturel d’exception dans un cadre intimiste
  • À 17 kms de Genève
  • A40 et A41 à 15 min, sortie 13, Saint Julien en Genevois, puis D1201 (route d’Annecy)
  • À 5 min de Saint-Julien-en-GenevoisÀ 20 min de l’aéroport international de Genève
  • À 25 min de Genève
  • À 35 min d’Annecy
  • Non loin du centre de Beaumont, communauté de commune du Genevois
  • À 6 min à pied de l’arrêt de bus Transalis T72, reliant Annecy à Genève

Les biens à disposition

Prix TTC - Parking inclus - Dans la limite des stocks disponibles

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