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Entre lacs et monts, votre nature se révèle

Livraison juin 2024

Imaginée par Edelis, la résidence Nuance Green s’est installée à Mûres, petite commune proche d’Annecy. Composée de deux bâtiments d'un et deux étages, elle renferme 32 appartements neufs, du 2 au 5 pièces. Nichée entre lacs et montages, elle vous promet une vie résolument au naturel.

Depuis Annecy, un peu plus au sud, il ne nous aura fallu qu'une vingtaine de minutes pour gagner la commune de Mûres et plus particulièrement le lieu-dit de Longeray. C'est ici, dans un environnement calme et peu dense, que nous découvrons pour la toute première fois la résidence Nuance Green, encadrée notamment de quelques maisons individuelles. Installé au sein même du Massif des Bauges, le programme immobilier évolue dans un cadre verdoyant, constitué essentiellement d'arbres et autres monts.

Avec leurs lignes simples et épurées, les deux petits bâtiments respectent parfaitement leur environnement et s'y fondent même à merveille. Les teintes et matériaux naturels, ainsi que la toiture terrasse végétalisée sont autant de preuves de cette attention. Cette première découverte passée, nous nous décidons enfin à pénétrer au sein de la résidence Nuance Green. Çà et là, nous constatons – à notre grande joie – que la végétation et les plantations sont omniprésentes, participant d'un sentiment de bien-être général. Le programme immobilier n'en oublie pas pour autant la praticité, en attestent les 78 places de stationnement, les deux locaux pour vélos et motos et l'aire de compostage.

Après ces quelques pérégrinations, nous voilà en train de pousser la porte de ce qui sera peut-être notre futur chez nous. Les volumes généreux, l’aménagement intelligent et les prestations de qualité ne sont pas pour nous déplaire. Mais c’est bien l’espace extérieur qui nous fait chavirer : tandis que les appartements du rez-de-chaussée disposent d'un jardin privatif, nous jouissons d'un très large balcon, idéalement orienté, baigné de soleil et offrant un panorama exceptionnel. Véritable invitation à profiter de la nature environnante, cet espace extérieur nous donne, déjà, l’envie de défaire nos valises. La majorité des logements offres des vues dégagées sans vis-à-vis.

Installée entre le Lac d’Annecy et le Massif des Bauges, la résidence Nuance Green enchante par son cadre ô combien naturel. Rapidement accessible depuis Annecy, Genève et même Grenoble, notamment par l'A41, elle n’en reste pas moins idéalement connectée à son monde, promettant ainsi une vie sans concession.

Bienvenue chez vous…

Extrait de prestations :

• Jardin privatif ou balcon
• Parking extérieur de 78 places
• Deux locaux pour deux-roues
• Arbres et plantations en cœur de résidence

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Les plus du programme

  • Appartements neufs de 2 à 5 pièces
  • À 25 minutes d’Annecy
  • Accès rapide à l’autoroute
  • À proximité du bus
  • Logements du T2 au T5
  • À 18 km d’Annecy
  • À 7 km de l’A41
  • Accès à Annecy en bus

Les biens à disposition

46.04m2

175 000 €

46.04m2

185 000 €

46.04m2

203 000 €

43m2

193 000 €

67.04m2

285 000 €

66.59m2

283 000 €

64.91m2

275 000 €

67.04m2

290 000 €

64.91m2

280 000 €

66.6m2

283 000 €

70.7m2

304 000 €

70.36m2

305 000 €

66.6m2

287 000 €

70.7m2

309 000 €

70.36m2

310 000 €

84.91m2

310 000 €

84.91m2

318 000 €

93.3m2

342 000 €

91.31m2

339 000 €

93.3m2

347 000 €

91.31m2

344 000 €

105.85m2

395 000 €

*Prix TTC - TVA 20% - parking inclus ou hors parking selon disponibilité spécifiée dans la grille prix. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations au 0970 828 827 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).

*Prix TTC - TVA 20% - parking inclus ou hors parking selon disponibilité spécifiée dans la grille prix. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations au 0970 828 827 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).

Votre résidence à MURES

Installée à Mûres, petite commune savoyarde de 800 habitants, la résidence Nuance Green offre un accès rapide à Alby-sur-Chéran et à ses nombreux commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacie et autres restaurants.
L’arrêt de bus Les Balmettes, situé à seulement 220 mètres et desservant notamment Annecy et Viuz-la-Chièsaz, permet d’ailleurs de se déplacer facilement dans toute la région. Pour les plus longs déplacements, vous pouvez également compter sur les gares de Rumilly et d'Annecy. L’autoroute A41, situé à seulement 7 kilomètres, se montre aussi très pratique : il relie la préfecture de Haute-Savoie en 25 minutes, Genève en 45 minutes et Grenoble en 1h10.
Quant aux familles, elles apprécient la large offre scolaire de la région. Outre l'école élémentaire de Mûres à seulement 600 mètres, il suffit de 10 minutes pour se rendre aux écoles maternelles de Viuz-la-Chièsaz et d'Alby-sur-Chéran, ainsi qu'au collège René Long. Se trouvent également dans un rayon de 15 kilomètres les collèges Jacques Prévert à Albens, Le Semnoz à Seynod et Le Clergeon à Rumilly, tout comme les lycées professionnels de Demotz de la Salle et Porte des Alpes, tous deux à Rumilly.
En plus d'abriter de nombreuses structures sportives et culturelles, la région regorge de lieux naturels d'exception. Le Massif des Bauges, les lacs d'Annecy et du Bourget, la station de la Féclaz, le Belvédère du Revard… autant de sites qui vous plongeront au cœur d’une nature préservée et qui feront, à n’en pas douter, le bonheur des petits et des grands.

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Adresse du bien : Route des balmettes 74540 MURES

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