Le préambule de ma nouvelle vie… le raffinement dans son absolu…

La griffe EDELIS se mue en un véritable art de vivre avec Préface, sa toute nouvelle résidence de 83 appartements neufs du studio au 4 pièces à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse.


Sa silhouette résolument chic est dynamisée par des courbes telles des vagues en mouvement. Aux étages, cette courbe est réinterprétée par les gardes corps en tôle perforée pour créer des jeux de balcons profonds. Les couleurs feutrées des façades blanches et grises sont tonifiées par le rouge passion des façades intérieures de certains balcons.
Les appartements sont dotés de grandes baies vitrées s’ouvrant sur des balcons ou loggias et accueillent avec allégresse la luminosité du soleil du Midi.
La résidence Préface est attentive au développement durable et propose notamment des locaux adaptés au tri sélectif et la maitrise de la consommation d’eau et d’électricité grâce aux dispositifs hydro économes.


Le jardin paysager en cœur d’îlot offre un véritable lieu de vie chaleureux avec des arbres hautes tiges, des plantes décoratives et des arbustes permettant aux résidents de profiter pleinement de moments précieux. Sécurisée, la résidence Préface dispose d’un digicode à chaque entrée, d’un portail à ouverture automatique télécommandée, d’un parking sous-sol ainsi que d’un local deux roues et poussettes.


La résidence Préface est implantée dans un quartier attractif et à proximité de toutes les commodités nécessaires pour accompagner le quotidien. Côté transport, des arrêts de bus se trouvent à 500 mètres menant au métro de la ligne B en 5 minutes.


Bienvenue chez vous…


Extrais de prestations :

• Volets électriques pour la baie vitrée principale du séjour
• Carrelage 40x40 dans le séjour et la salle de bain
• Parquet stratifié dans les chambres
• Placards aménagés avec porte coulissante selon les plan
• Cuisines meublées et équipées
• Salles de bains meublées avec baignoire ou douche selon les plans
• Chauffage et eau chaude sanitaire individuels gaz pour plus d’économies et de confort (pour certains logements)
• Tri sélectif au sein de la résidence

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Les plus du programme

  • Toutes les commodités dans un rayon de 15 minutes à pied
  • Lignes de bus à 500m de la résidence rejoignant en 5 min le métro
  • Balcons profonds
  • Grand jardin paysager en cœur d’ilot
  • À proximité immédiate des plus grands bassins d’emplois tels qu’Airbus
  • À 10min du centre-ville de Toulouse en voiture
  • Toutes les commodités dans un rayon de 15 minutes à pied
  • Lignes de bus à 500m de la résidence rejoignant en 5 min le métro

Les biens à disposition

31.1m2

121 600 €

36.8m2

157 000 €

38.6m2

160 000 €

46.1m2

170 000 €

39.3m2

161 000 €

46.1m2

172 000 €

39.3m2

161 000 €

47m2

185 000 €

46.1m2

174 000 €

39.3m2

161 000 €

39.6m2

161 000 €

40.6m2

162 000 €

46.1m2

180 000 €

39m2

161 000 €

42.5m2

165 000 €

43.7m2

167 000 €

42.5m2

165 000 €

37.6m2

157 000 €

43.7m2

167 000 €

42.5m2

165 000 €

58.7m2

217 000 €

57.4m2

215 000 €

57.1m2

214 000 €

56.3m2

197 000 €

57.4m2

215 000 €

57.1m2

214 000 €

53.6m2

195 000 €

56.3m2

197 000 €

74.4m2

259 000 €

54.9m2

196 000 €

74.4m2

259 000 €

74.4m2

259 000 €

74.4m2

259 000 €

*Prix TTC - TVA 20% - parking inclus ou hors parking selon disponibilité spécifiée dans la grille prix. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations au 0970 828 827 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).

*Prix TTC - TVA 20% - parking inclus ou hors parking selon disponibilité spécifiée dans la grille prix. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations au 0970 828 827 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).

Votre résidence à TOULOUSE

La résidence Préface se trouve dans le quartier Moulis Croix-Bénite, à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse et a un accès direct à la sortie n°12 Aucamville du périphérique de Toulouse.

Les lignes de bus Tisséo 26 et 61 desservent la résidence grâce à un arrêt de bus à moins de 500 m de celle-ci rejoignant notamment des stations de métro de la ligne B en 5 minutes. Préface permet un accès direct au centre-ville de Toulouse ou aux alentours (Ramonville, Balma, Basso-Cambo…).

Ici, toutes les commodités se trouvent à moins de 15 minutes à pied du quartier. En mode healthy, les résidents pourront s’alimenter directement auprès des producteurs de la Ferme de Borde Bio où étals de fruits et légumes bio sont proposés au gré des saisons. On trouve aussi à proximité de la résidence une supérette, une boulangerie, une pharmacie, une laverie ainsi que l’école Primaire publique Olympe de Gouge et l’école Maternelle Olympe de Gouge, tout pour faciliter le quotidien.

Côté loisirs, le choix est large : un complexe sportif avec piscine et restaurant se trouve à seulement 5 minutes à pied de la résidence, un boulodrome public est aussi à disposition non loin de là. La piscine municipale des Septs Deniers est à 10 minutes en voiture, non loin de la MJC de Croix Daurade. Pour l’aspect un peu plus culturel, la Bibliothèque Croix Daurade ainsi que les jardins du Museum de Toulouse sont à moins de 10 minutes en voiture.
Pour des activités au cœur de Toulouse, la fameuse Place du Capitole est à découvrir lors d’une balade en centre-ville. Pour des moments plus calmes, de nombreux Jardins existent tel que le Jardin Japonais à Compans Cafarelli et le Jardin des Plantes et sont à 10 minutes en métro, ligne directe depuis la station de métro "Trois Cocus". Pour se détendre, la Prairie des Filtres et un grand espace vert au bord de la Garonne : des jeux, des snacks et de nombreuses animations ont lieu régulièrement au cours de l’année.

Principale ville du Midi de la France, Toulouse affiche une économie dynamique, particulièrement liée aux secteurs de l’aéronautique et du spatial. Ces industries de pointe cohabitent avec un secteur tertiaire comptant un important tourisme d’affaires. Au cœur de la Haute-Garonne, la cité historique réputée pour sa brique rose et sa vie étudiante, son patrimoine culturel est riche et ses universités nombreuses. Ville dynamique par excellence, Toulouse propose diverses activités, balades, sorties, sports et rayonne dans tout le sud de la France.

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Adresse du bien : 1 Rue Virginia Woolf 171 - 175, chemin des Izards 31200 TOULOUSE

Transports

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Commerces & Services

Education & culture

Votre quartier en chiffres

  • PICTOS_EDELIS-v2 31 Commerces de proximité
  • PICTOS_EDELIS-v2 24 Écoles et crèches
  • PICTOS_EDELIS-v2 1 Parcs et espaces verts publics
  • PICTOS_EDELIS-v2 4 Lieux culturels & loisirs
  • PICTOS_EDELIS-v2 16 Infrastructures sportives

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