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Nouveauté

VIROFLAY (78) Villa Gaïa

Artboard 1 Biens disponibles Artboard 1 Quartier Localiser le bien

À partir de 198 000 €

Appartements neufs du studio au 5 pièces et villas 5 et 6 pièces

Livraison décembre 2022

Frais de notaire offerts*

Respirez, vous êtes chez vous

En co-promotion avec M&S Développement Immobilier logo_ms

Avec la résidence Villa Gaïa, signée EDELIS, c’est un vent de fraîcheur qui s’abat sur la commune de Viroflay. Avec 81 appartements neufs, du studio au 5 pièces et 2 villas 5 et 6 pièces, ce programme immobilier se distingue autant par son style que par sa situation : cerné par la nature, il n’est pourtant qu’à 10 kilomètres des portes de Paris.

Partis du Champ de Mars, nous décidons d'emprunter le RER C pour gagner Viroflay. Si les 20 minutes pour rejoindre l'arrêt Chaville-Vélizy sont passées en un rien de temps, ils nous ont malgré tout permis d'admirer les étendues boisées qui habillent cette commune francilienne. À la sortie de la gare, seuls 50 mètres nous séparent du programme Villa Gaïa. L'occasion de flâner devant les maisons anciennes et les bâtiments collectifs qui cohabitent dans la rue.

Arrivé devant la résidence, un constat nous frappe : le voyage valait le détour. Avec son architecture rappelant les immeubles typiques de la capitale, le programme immobilier s'intègre parfaitement à son environnement. Sur 4 étages, les matériaux nobles sont utilisés en alternance pour créer un ensemble harmonieux et chaleureux. Le moment de pousser la porte de la résidence Villa Gaïa est alors venu, nous permettant de découvrir un jardin commun ainsi qu’un petit sentier piéton nous menant jusqu'au hall d'entrée, donnant lui-même accès à un parking en sous-sol.

Ce léger parfum de bien-être, il ne nous quittera plus de la visite. Il s’accentuera même lors de la découverte d’un bel appartement en rez-de-chaussée, prolongé par son jardin privatif protégé des regards. Même sentiment à la vue d’un appartement en étage, dont le large balcon nous invite, là encore, à profiter des extérieurs. L’aventure se conclut finalement en beauté, au sein d’un magnifique T5 au dernier niveau qui, non content d'être lumineux, se paye le luxe de déployer une grande terrasse panoramique plein ciel.

Malgré sa proximité avec la Capitale, Viroflay se distingue par ses étendues naturelles et ses forêts, recouvrant près de la moitié de son territoire. Un cadre à couper le souffle et qui, pourtant, vous invite à respirer à plein poumon.

Bienvenue chez vous...

Extrait de prestations :
• Parquet contrecollé dans les pièces sèches
• Carrelage en grés émaillé dans les pièces humides
• Lave-mains dans les WC indépendants
• Peinture lisse blanche dans toutes les pièces
• Chauffage collectif au gaz
• Places de stationnement en sous-sol

Voir plus

Les plus du programme

  • Belle résidence avec jardin paysager
  • Balcon, terrasse ou jardin privatif
  • À 300 m des commerces de proximité
  • À 50 m de la Gare « Chaville-Vélizy » (RERC)
  • Accès rapide à Versailles et Paris Beaugrenelle (via RER C)
  • À 800 m de Gare « Chaville Rive Gauche » (Transilien N rejoignant la Gare Montparnasse en 19min)
  • À 2 km de Gare « Viroflay Rive Droite » (Transilien L, Tramway T6)

 

  • À 10 km de Paris
  • À 50m de la Gare « Chaville-Vélizy » (RERC)
  • Accès rapide à Versailles et Paris Beaugrenelle (via RER C)
  • À 800 m de Gare « Chaville Rive Gauche » (Transilien N rejoignant la Gare Montparnasse en 19min)
  • À 2 km de Gare « Viroflay Rive Droite » (Transilien L, Tramway T6)
  • Hausse constante de la population

Une Offre Exceptionnelle

Profitez des frais de notaire offerts uniquement pour les 10 premiers réservataires !*

Les biens à disposition

Studio

2 disponibles

à partir de
198 000 €

25.43m2

214 000 €
N° de lot : A403
Bien : Appartement T1
Annexe : Balcon
Disponibilité parking : Non
Plan
23.37m2

198 000 €
N° de lot : C007
Bien : Appartement T1
Annexe : Terrasse
Disponibilité parking : Non
Plan
2 pièces

8 disponibles

à partir de
345 000 €

43.35m2

352 000 €
N° de lot : C105
Bien : Appartement T2
Annexe : Balcon
Disponibilité parking : Oui
Plan
43.29m2

347 000 €
N° de lot : C106
Bien : Appartement T2
Annexe : Balcon
Disponibilité parking : Oui
Plan
43.07m2

345 000 €
N° de lot : C107
Bien : Appartement T2
Annexe : Balcon
Disponibilité parking : Oui
Plan
43.29m2

351 000 €
N° de lot : C206
Bien : Appartement T2
Annexe : Balcon
Disponibilité parking : Oui
Plan
43.07m2

349 000 €
N° de lot : C207
Bien : Appartement T2
Annexe : Balcon
Disponibilité parking : Oui
Plan
43.29m2

354 000 €
N° de lot : C306
Bien : Appartement T2
Annexe : Balcon
Disponibilité parking : Oui
Plan
42.9m2

352 000 €
N° de lot : C307
Bien : Appartement T2
Annexe : Balcon
Disponibilité parking : Oui
Plan
42.21m2

357 000 €
N° de lot : C405
Bien : Appartement T2
Annexe : Terrasse
Disponibilité parking : Oui
Plan
3 pièces

20 disponibles

à partir de
433 000 €

61.05m2

463 000 €
N° de lot : A001
Bien : Appartement T3
Annexe : Jardin
Disponibilité parking : Oui
Plan
62.76m2

473 000 €
N° de lot : A002
Bien : Appartement T3
Annexe : Jardin
Disponibilité parking : Oui
Plan
62.85m2

483 000 €
N° de lot : A003
Bien : Appartement T3
Annexe : Jardin
Disponibilité parking : Oui
Plan
62.87m2

474 000 €
N° de lot : A004
Bien : Appartement T3
Annexe : Jardin
Disponibilité parking : Oui
Plan
62.76m2

468 000 €
N° de lot : A101
Bien : Appartement T3
Annexe : Balcon
Disponibilité parking : Oui
Plan
62.85m2

469 000 €
N° de lot : A102
Bien : Appartement T3
Annexe : Balcon
Disponibilité parking : Oui
Plan
62.87m2

459 000 €
N° de lot : A103
Bien : Appartement T3
Annexe : -
Disponibilité parking : Oui
Plan
62.76m2

472 000 €
N° de lot : A201
Bien : Appartement T3
Annexe : Balcon
Disponibilité parking : Oui
Plan
62.85m2

484 000 €
N° de lot : A202
Bien : Appartement T3
Annexe : Balcon
Disponibilité parking : Oui
Plan
62.87m2

476 000 €
N° de lot : A203
Bien : Appartement T3
Annexe : Balcon
Disponibilité parking : Oui
Plan
62.76m2

474 000 €
N° de lot : A301
Bien : Appartement T3
Annexe : Balcon
Disponibilité parking : Oui
Plan
62.85m2

489 000 €
N° de lot : A302
Bien : Appartement T3
Annexe : Balcon
Disponibilité parking : Oui
Plan
62.87m2

481 000 €
N° de lot : A303
Bien : Appartement T3
Annexe : Balcon
Disponibilité parking : Oui
Plan
61.35m2

464 000 €
N° de lot : A305
Bien : Appartement T3
Annexe : Balcon
Disponibilité parking : Oui
Plan
60.22m2

467 000 €
N° de lot : A404
Bien : Appartement T3
Annexe : Balcon
Disponibilité parking : Oui
Plan
56.66m2

433 000 €
N° de lot : C102
Bien : Appartement T3
Annexe : Balcon
Disponibilité parking : Oui
Plan
59.64m2

455 000 €
N° de lot : C104
Bien : Appartement T3
Annexe : Balcon
Disponibilité parking : Oui
Plan
56.9m2

439 000 €
N° de lot : C202
Bien : Appartement T3
Annexe : Balcon
Disponibilité parking : Oui
Plan
59.64m2

459 000 €
N° de lot : C204
Bien : Appartement T3
Annexe : Balcon
Disponibilité parking : Oui
Plan
59.64m2

463 000 €
N° de lot : C304
Bien : Appartement T3
Annexe : Balcon
Disponibilité parking : Oui
Plan
4 pièces et plus

14 disponibles

à partir de
621 000 €

87.89m2

640 000 €
N° de lot : A104
Bien : Appartement T4
Annexe : -
Disponibilité parking : Oui
Plan
87.89m2

650 000 €
N° de lot : A204
Bien : Appartement T4
Annexe : Balcon
Disponibilité parking : Oui
Plan
83.79m2

635 000 €
N° de lot : A401
Bien : Appartement T4
Annexe : Balcon
Disponibilité parking : Oui
Plan
101.87m2

768 000 €
N° de lot : A402
Bien : Appartement T4
Annexe : Balcon
Disponibilité parking : Oui
Plan
82.19m2

633 000 €
N° de lot : C003
Bien : Appartement T4
Annexe : Jardin
Disponibilité parking : Oui
Plan
90.26m2

685 000 €
N° de lot : C004
Bien : Appartement T4
Annexe : Jardin
Disponibilité parking : Oui
Plan
83.76m2

639 000 €
N° de lot : C101
Bien : Appartement T4
Annexe : Balcon
Disponibilité parking : Oui
Plan
82.32m2

621 000 €
N° de lot : C103
Bien : Appartement T4
Annexe : Balcon
Disponibilité parking : Oui
Plan
83.76m2

643 000 €
N° de lot : C201
Bien : Appartement T4
Annexe : Balcon
Disponibilité parking : Oui
Plan
82.32m2

625 000 €
N° de lot : C203
Bien : Appartement T4
Annexe : Balcon
Disponibilité parking : Oui
Plan
84.11m2

646 000 €
N° de lot : C301
Bien : Appartement T4
Annexe : Balcon
Disponibilité parking : Oui
Plan
82.32m2

628 000 €
N° de lot : C303
Bien : Appartement T4
Annexe : Balcon
Disponibilité parking : Oui
Plan
113.48m2

875 000 €
N° de lot : C401
Bien : Appartement T5
Annexe : Terrasse
Disponibilité parking : Oui
Plan
120.73m2

945 000 €
N° de lot : M01
Bien : Appartement T5
Annexe : Jardin
Disponibilité parking : Oui
Plan
N° de lot Bien Surface étage Annexe Disponibilité
parking		 Prix de vente  
C105 Appartement T2 43m2 1 Balcon Oui 352 000 € Plan
C106 Appartement T2 43m2 1 Balcon Oui 347 000 € Plan
C107 Appartement T2 43m2 1 Balcon Oui 345 000 € Plan
C206 Appartement T2 43m2 2 Balcon Oui 351 000 € Plan
C207 Appartement T2 43m2 2 Balcon Oui 349 000 € Plan
C306 Appartement T2 43m2 3 Balcon Oui 354 000 € Plan
C307 Appartement T2 43m2 3 Balcon Oui 352 000 € Plan
C405 Appartement T2 42m2 4 Terrasse Oui 357 000 € Plan
N° de lot Bien Surface étage Annexe Disponibilité
parking		 Prix de vente  
A001 Appartement T3 61m2 RDC Jardin Oui 463 000 € Plan
A002 Appartement T3 63m2 RDC Jardin Oui 473 000 € Plan
A003 Appartement T3 63m2 RDC Jardin Oui 483 000 € Plan
A004 Appartement T3 63m2 RDC Jardin Oui 474 000 € Plan
A101 Appartement T3 63m2 1 Balcon Oui 468 000 € Plan
A102 Appartement T3 63m2 1 Balcon Oui 469 000 € Plan
A103 Appartement T3 63m2 1 - Oui 459 000 € Plan
A201 Appartement T3 63m2 2 Balcon Oui 472 000 € Plan
A202 Appartement T3 63m2 2 Balcon Oui 484 000 € Plan
A203 Appartement T3 63m2 2 Balcon Oui 476 000 € Plan
A301 Appartement T3 63m2 3 Balcon Oui 474 000 € Plan
A302 Appartement T3 63m2 3 Balcon Oui 489 000 € Plan
A303 Appartement T3 63m2 3 Balcon Oui 481 000 € Plan
A305 Appartement T3 61m2 3 Balcon Oui 464 000 € Plan
A404 Appartement T3 60m2 4 Balcon Oui 467 000 € Plan
C102 Appartement T3 57m2 1 Balcon Oui 433 000 € Plan
C104 Appartement T3 60m2 1 Balcon Oui 455 000 € Plan
C202 Appartement T3 57m2 2 Balcon Oui 439 000 € Plan
C204 Appartement T3 60m2 2 Balcon Oui 459 000 € Plan
C304 Appartement T3 60m2 3 Balcon Oui 463 000 € Plan
N° de lot Bien Surface étage Annexe Disponibilité
parking		 Prix de vente  
A104 Appartement T4 88m2 1 - Oui 640 000 € Plan
A204 Appartement T4 88m2 2 Balcon Oui 650 000 € Plan
A401 Appartement T4 84m2 4 Balcon Oui 635 000 € Plan
A402 Appartement T4 102m2 4 Balcon Oui 768 000 € Plan
C003 Appartement T4 82m2 RDC Jardin Oui 633 000 € Plan
C004 Appartement T4 90m2 RDC Jardin Oui 685 000 € Plan
C101 Appartement T4 84m2 1 Balcon Oui 639 000 € Plan
C103 Appartement T4 82m2 1 Balcon Oui 621 000 € Plan
C201 Appartement T4 84m2 2 Balcon Oui 643 000 € Plan
C203 Appartement T4 82m2 2 Balcon Oui 625 000 € Plan
C301 Appartement T4 84m2 3 Balcon Oui 646 000 € Plan
C303 Appartement T4 82m2 3 Balcon Oui 628 000 € Plan
C401 Appartement T5 113m2 4 Terrasse Oui 875 000 € Plan
M01 Appartement T5 121m2 RDC Jardin Oui 945 000 € Plan

*Prix TTC - TVA 20% - parking inclus ou hors parking selon disponibilité spécifiée dans la grille prix. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations au 0970 828 827 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).

*Prix TTC - TVA 20% - parking inclus ou hors parking selon disponibilité spécifiée dans la grille prix. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations au 0970 828 827 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).

Votre résidence à VIROFLAY

Installée à seulement 800 mètres du centre-ville de Viroflay, la résidence Villa Gaïa profite pleinement de toutes les commodités offertes par cette commune de 16 000 habitants. Mairie, boucherie, pharmacie, supermarché ou boulangerie : vous avez tout sous la main.

Inspirée et inspirante, la commune francilienne met un point d'honneur à être connectée à son monde. Outre la gare de RER C située à 50 mètres, la résidence Villa Gaïa est à moins de 10 minutes à pied de la ligne 6 du tramway, desservant pas moins de 9 communes. Le bus, dont un arrêt se trouve à 400 mètres, et les lignes L et N du Transilien complètent une offre de transport déjà riche, menant notamment à la Gare Montparnasse en 19 min.

Les familles, pour leur part, apprécient la large offre scolaire et pédagogique. À moins de 700 mètres, vous retrouvez en effet la crèche Durenne, l'école maternelle Lamartine, l'école élémentaire Corot et le collège Jean Racine, tandis que le lycée Jacques Prévert est accessible via le RER C. En plus de compter de nombreuses associations et structures sportives et culturelles, Viroflay accueille un nouveau complexe aquatique et bien-être en 2021, situé à moins de 2 kilomètres de la résidence. Le quotidien s'annonce dense, d'autant plus que la forêt de Meudon, le Château de Versailles et le marché Notre-Dame - élu plus beau marché d'Île-de-France - ne sont qu'à quelques encablures.

Il n’y a pas à dire : ici, tout est réuni pour se sentir bien.

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Adresse du bien : 27 RUE ARTHUR PETIT 78220 VIROFLAY

Transports

Santé

Commerces & Services

Education & culture

cinema

Sorties

La vie du quartier

Votre quartier en chiffres

  • PICTOS_EDELIS-v2 75 Commerces de proximité
  • PICTOS_EDELIS-v2 44 Écoles et crèches
  • PICTOS_EDELIS-v2 2 Parcs et espaces verts publics
  • PICTOS_EDELIS-v2 5 Lieux culturels & loisirs
  • PICTOS_EDELIS-v2 22 Infrastructures sportives

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Nos coordonnées

  • Angle de la place de Verdun et de la Rue de Jouy 78220 Viroflay
  • 0 970 828 827*
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J’accepte qu’Edelis collecte mes données personnelles aux fins de pouvoir répondre à ma demande de documentation et m’adresse des informations commerciales en lien avec ma recherche immobilière. Les informations recueillies par le présent formulaire, par la Société EDELIS, font l’objet d’un traitement automatisé de données à caractère personnel, dont l'utilisation est soumise aux dispositions : du Règlement (UE) 2016/679 du Parlement européen et du Conseil du 27 avril 2016 relatif à la protection des personnes physiques à l'égard du traitement des données à caractère personnel et à la libre circulation de ces données « RGPD » ; et de la loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l'Informatique, aux Fichiers et aux Libertés modifiée. Vous disposez, à tout moment, d’un droit d’accès, de modification, de rectification et de suppression des données qui vous concernent. Si vous souhaitez exercer ce droit, il vous suffit de contacter par courriel: donnees@edelis.com ou par courrier : EDELIS - 33-43 avenue Georges Pompidou – CS 23179 – 31131 BALMA CEDEX. Plus d’informations sur https://www.edelis.com/charte-des-donnees-personnelles

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Remonter

* Frais de notaire offerts : Hors frais de prêt et d’hypothèque, de caution ou de privilège de vendeur ou de prêteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition, éventuellement souscrit par l’acquéreur. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle, valable pour toute signature d’un contrat de réservation du 12/06/2020 au 31/07/2020. Toute signature d’un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 12/06/2020 puis annulée et suivie d’une nouvelle réservation dans le même programme, ne pourra être prise en compte. Offre réservée aux 10 premiers réservataires dans la limite des stocks disponibles. Conditions et règlement sont consultables en espace de vente et sur simple demande.

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