À partir de 310 000 €
Appartements neufs du studio au 5 pièces et villas 5 et 6 pièces
Livraison mars 2023
En co-promotion avec M&S Développement Immobilier
Avec la résidence Villa Gaïa, signée EDELIS, c’est un vent de fraîcheur qui s’abat sur la commune de Viroflay. Avec 81 appartements neufs, du studio au 5 pièces et 2 villas 5 et 6 pièces, ce programme immobilier se distingue autant par son style que par sa situation : cerné par la nature, il n’est pourtant qu’à 10 kilomètres des portes de Paris.
Partis du Champ de Mars, nous décidons d'emprunter le RER C pour gagner Viroflay. Si les 20 minutes pour rejoindre l'arrêt Chaville-Vélizy sont passées en un rien de temps, ils nous ont malgré tout permis d'admirer les étendues boisées qui habillent cette commune francilienne. À la sortie de la gare, seuls 50 mètres nous séparent du programme Villa Gaïa. L'occasion de flâner devant les maisons anciennes et les bâtiments collectifs qui cohabitent dans la rue.
Arrivé devant la résidence, un constat nous frappe : le voyage valait le détour. Avec son architecture rappelant les immeubles typiques de la capitale, le programme immobilier s'intègre parfaitement à son environnement. Sur 4 étages, les matériaux nobles sont utilisés en alternance pour créer un ensemble harmonieux et chaleureux. Le moment de pousser la porte de la résidence Villa Gaïa est alors venu, nous permettant de découvrir un jardin commun ainsi qu’un petit sentier piéton nous menant jusqu'au hall d'entrée, donnant lui-même accès à un parking en sous-sol.
Ce léger parfum de bien-être, il ne nous quittera plus de la visite. Il s’accentuera même lors de la découverte d’un bel appartement en rez-de-chaussée, prolongé par son jardin privatif protégé des regards. Même sentiment à la vue d’un appartement en étage, dont le large balcon nous invite, là encore, à profiter des extérieurs. L’aventure se conclut finalement en beauté, au sein d’un magnifique T5 au dernier niveau qui, non content d'être lumineux, se paye le luxe de déployer une grande terrasse panoramique plein ciel.
Malgré sa proximité avec la Capitale, Viroflay se distingue par ses étendues naturelles et ses forêts, recouvrant près de la moitié de son territoire. Un cadre à couper le souffle et qui, pourtant, vous invite à respirer à plein poumon.
Bienvenue chez vous...
Extrait de prestations :
• Parquet contrecollé dans les pièces sèches
• Carrelage en grés émaillé dans les pièces humides
• Lave-mains dans les WC indépendants
• Peinture lisse blanche dans toutes les pièces
• Chauffage collectif au gaz
• Places de stationnement en sous-sol
310 000 €
N° de lot : | A104A |
Bien : | Appartement T2 |
Annexe : | - |
Disponibilité parking : | Non |
371 000 €
N° de lot : | A104B |
Bien : | Appartement T2 |
Annexe : | - |
Disponibilité parking : | Oui |
325 000 €
N° de lot : | A204A |
Bien : | Appartement T2 |
Annexe : | - |
Disponibilité parking : | Oui |
382 000 €
N° de lot : | A204B |
Bien : | Appartement T2 |
Annexe : | Balcon |
Disponibilité parking : | Oui |
349 000 €
N° de lot : | C107 |
Bien : | Appartement T2 |
Annexe : | Balcon |
Disponibilité parking : | Oui |
440 000 € 446 000 €
N° de lot : | A001 |
Bien : | Appartement T3 |
Annexe : | Jardin |
Disponibilité parking : | Oui |
455 000 € 461 000 €
N° de lot : | A004 |
Bien : | Appartement T3 |
Annexe : | Jardin |
Disponibilité parking : | Oui |
470 000 € 476 000 €
N° de lot : | A102 |
Bien : | Appartement T3 |
Annexe : | Balcon |
Disponibilité parking : | Oui |
428 000 € 434 000 €
N° de lot : | A103 |
Bien : | Appartement T3 |
Annexe : | - |
Disponibilité parking : | Oui |
464 000 € 470 000 €
N° de lot : | A201 |
Bien : | Appartement T3 |
Annexe : | Balcon |
Disponibilité parking : | Oui |
440 000 € 446 000 €
N° de lot : | A203 |
Bien : | Appartement T3 |
Annexe : | Balcon |
Disponibilité parking : | Oui |
450 000 € 456 000 €
N° de lot : | A305 |
Bien : | Appartement T3 |
Annexe : | Balcon |
Disponibilité parking : | Oui |
450 000 € 456 000 €
N° de lot : | C104 |
Bien : | Appartement T3 |
Annexe : | Balcon |
Disponibilité parking : | Oui |
455 000 € 461 000 €
N° de lot : | C204 |
Bien : | Appartement T3 |
Annexe : | Balcon |
Disponibilité parking : | Oui |
630 000 € 638 000 €
N° de lot : | A401 |
Bien : | Appartement T4 |
Annexe : | Balcon |
Disponibilité parking : | Oui |
762 000 € 770 000 €
N° de lot : | A402 |
Bien : | Appartement T4 |
Annexe : | Balcon |
Disponibilité parking : | Oui |
629 000 € 637 000 €
N° de lot : | C101 |
Bien : | Appartement T4 |
Annexe : | Balcon |
Disponibilité parking : | Oui |
621 000 € 629 000 €
N° de lot : | C103 |
Bien : | Appartement T4 |
Annexe : | Balcon |
Disponibilité parking : | Oui |
659 000 € 667 000 €
N° de lot : | C105 |
Bien : | Appartement T4 |
Annexe : | Balcon |
Disponibilité parking : | Oui |
640 000 € 648 000 €
N° de lot : | C201 |
Bien : | Appartement T4 |
Annexe : | Balcon |
Disponibilité parking : | Oui |
N° de lot | Bien | Surface | étage | Annexe | Disponibilité parking |
Prix de vente | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
A104A | Appartement T2 | 37m2 | 1 | - | Non | 310 000 € | Plan |
A104B | Appartement T2 | 49m2 | 1 | - | Oui | 371 000 € | Plan |
A204A | Appartement T2 | 37m2 | 2 | - | Oui | 325 000 € | Plan |
A204B | Appartement T2 | 49m2 | 2 | Balcon | Oui | 382 000 € | Plan |
C107 | Appartement T2 | 43m2 | 1 | Balcon | Oui | 349 000 € | Plan |
N° de lot | Bien | Surface | étage | Annexe | Disponibilité parking |
Prix de vente | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
A001 | Appartement T3 | 61m2 | RDC | Jardin | Oui |
440 000 €
|
Plan |
A004 | Appartement T3 | 63m2 | RDC | Jardin | Oui |
455 000 €
|
Plan |
A102 | Appartement T3 | 63m2 | 1 | Balcon | Oui |
470 000 €
|
Plan |
A103 | Appartement T3 | 63m2 | 1 | - | Oui |
428 000 €
|
Plan |
A201 | Appartement T3 | 63m2 | 2 | Balcon | Oui |
464 000 €
|
Plan |
A203 | Appartement T3 | 63m2 | 2 | Balcon | Oui |
440 000 €
|
Plan |
A305 | Appartement T3 | 61m2 | 3 | Balcon | Oui |
450 000 €
|
Plan |
C104 | Appartement T3 | 60m2 | 1 | Balcon | Oui |
450 000 €
|
Plan |
C204 | Appartement T3 | 60m2 | 2 | Balcon | Oui |
455 000 €
|
Plan |
N° de lot | Bien | Surface | étage | Annexe | Disponibilité parking |
Prix de vente | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
A401 | Appartement T4 | 84m2 | 4 | Balcon | Oui |
630 000 €
|
Plan |
A402 | Appartement T4 | 102m2 | 4 | Balcon | Oui |
762 000 €
|
Plan |
C101 | Appartement T4 | 84m2 | 1 | Balcon | Oui |
629 000 €
|
Plan |
C103 | Appartement T4 | 82m2 | 1 | Balcon | Oui |
621 000 €
|
Plan |
C105 | Appartement T4 | 92m2 | 1 | Balcon | Oui |
659 000 €
|
Plan |
C201 | Appartement T4 | 84m2 | 2 | Balcon | Oui |
640 000 €
|
Plan |
*Prix TTC - TVA 20% - parking inclus ou hors parking selon disponibilité spécifiée dans la grille prix. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations au 0970 828 827 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
*Prix TTC - TVA 20% - parking inclus ou hors parking selon disponibilité spécifiée dans la grille prix. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations au 0970 828 827 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
Installée à seulement 800 mètres du centre-ville de Viroflay, la résidence Villa Gaïa profite pleinement de toutes les commodités offertes par cette commune de 16 000 habitants. Mairie, boucherie, pharmacie, supermarché ou boulangerie : vous avez tout sous la main.
Inspirée et inspirante, la commune francilienne met un point d'honneur à être connectée à son monde. Outre la gare de RER C située à 50 mètres, la résidence Villa Gaïa est à moins de 10 minutes à pied de la ligne 6 du tramway, desservant pas moins de 9 communes. Le bus, dont un arrêt se trouve à 400 mètres, et les lignes L et N du Transilien complètent une offre de transport déjà riche, menant notamment à la Gare Montparnasse en 19 min.
Les familles, pour leur part, apprécient la large offre scolaire et pédagogique. À moins de 700 mètres, vous retrouvez en effet la crèche Durenne, l'école maternelle Lamartine, l'école élémentaire Corot et le collège Jean Racine, tandis que le lycée Jacques Prévert est accessible via le RER C. En plus de compter de nombreuses associations et structures sportives et culturelles, Viroflay accueille un nouveau complexe aquatique et bien-être en 2021, situé à moins de 2 kilomètres de la résidence. Le quotidien s'annonce dense, d'autant plus que la forêt de Meudon, le Château de Versailles et le marché Notre-Dame - élu plus beau marché d'Île-de-France - ne sont qu'à quelques encablures.
Il n’y a pas à dire : ici, tout est réuni pour se sentir bien.
Adresse du bien : 27 RUE ARTHUR PETIT 78220 VIROFLAY